Studio zu verkaufen in Resinera-Voladilla, Estepona, Málaga

Exklusives, renoviertes Studio in erster Strandlinie bei El Pirata, Estepona

Eine einmalige Investitionsmöglichkeit oder der perfekte Rückzugsort am Meer an der Costa del Sol

Wir präsentieren dieses charmante, komplett renovierte Studio mit 40 m², gelegen in der Urbanisation El Pirata, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, modernem Design und hoher touristischer Rendite.

Perfekt als Ferienwohnung oder als Investition, die ab dem ersten Tag Einnahmen generiert – dank ihrer Touristenlizenz (VUT) und der hohen Nachfrage das ganze Jahr über.

Merkmale der Immobilie

Bebaute Fläche: 40 m²
Aufteilung: Studio mit Zwischengeschoss
Badezimmer: 1 komplett renoviert
Ausgestattete und funktionale Küche
Seitlicher Meerblick
Möbliert und bezugsbereit
Aufzug im Gebäude
Ausrichtung: Westen
Zustand: komplett renoviert
Baujahr: zwischen 20 und 30 Jahren

Ungefähre Kosten:

IBI + Müll: 160/Jahr
Gemeinschaft: 50/Monat

Komfort und besondere Highlights

Sehr helles Studio
Optimal genutzte und funktionale Räume
Modernes Design mit aktuellen Ausführungen
Klimatisierung
Fenster von guter Qualität
Ideal für den Eigenbedarf oder für touristische Nutzung

Bevorzugte Lage in GuadalmanSA El Pirata, Estepona

Fertig ausgebildete und ruhige Urbanisation
Direkter Zugang zur Promenade und zum Strand
Restaurants am Meer und wichtige Dienstleistungen nur wenige Meter entfernt
Ausgezeichnete Anbindung an Estepona Zentrum und Marbella
Sehr geschätztes Gebiet bei internationalen Käufern und Touristen

Ideal für:

Investoren, die eine hohe Rendite bei minimalem Verwaltungsaufwand suchen
Käufer, die einen zweiten Wohnsitz mit Charme direkt am Meer wünschen
Eigentümer, die rechtmäßig vermieten möchten, ohne komplizierte Hürden

Verkaufspreis: inklusive Maklerhonorar, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer
Gültige Touristenlizenz und NRU

Gültige Touristenlizenz und NRU