Apartment zu verkaufen in Mataró, Barcelona

Achtung!
Einige Fotos wurden mithilfe von KI-Tools nachgebildet, um die Raumaufteilung besser veranschaulichen zu können.

Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie, die sich derzeit in der Renovierung befindet und deren geplante Aufteilung in eine moderne, funktionale und optimal genutzte Wohnung umgewandelt werden soll.

Das Konzept umfasst eine Wohnung von etwa 70 m², aufgeteilt in:

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, wodurch ein großzügiger und heller Raum entsteht.
2 Schlafzimmer, die darauf ausgelegt sind, die verfügbare Fläche optimal zu nutzen: ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
1 Badezimmer.
Separater Hauswirtschaftsraum.
Optimal genutzter Flur, der als Arbeitsbereich oder Schreibtisch genutzt werden kann.
Sorgfältig geplante Aufteilung für eine komfortable und funktionale Wohnung.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Renovierung. Dadurch besteht die Möglichkeit, sie bereits in der Vorverkaufsphase zu erwerben und von einem besonders attraktiven Preis zu profitieren.

Das Projekt setzt auf einen zeitgemäßen, warmen und minimalistischen Stil mit natürlichen Farbtönen, Holzelementen, indirekter Beleuchtung und offenen Räumen. Die Aufteilung ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter eine Funktion erfüllt und ein großzügigeres Raumgefühl entsteht, als die Abmessungen vermuten lassen.

Ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Kapitalanlage – ein vergleichbares Angebot ist zu diesem Preis nur schwer zu finden.

Vorverkaufspreis: 215.000 €

Wichtig: Derzeit ist die Immobilie grundbuchrechtlich noch als Gewerbeeinheit eingetragen und befindet sich im Prozess der Umwandlung in Wohnraum. Eine Vorabgenehmigung für die Bewohnbarkeitsbescheinigung liegt vor, diese wurde jedoch noch nicht ausgestellt.

Eine Gelegenheit, von Beginn an in ein Renovierungsprojekt einzusteigen und eine vollständig modernisierte sowie für den Alltag optimierte Immobilie zu erwerben.

CH: In Bearbeitung / CEE: 2133Q1X7