Hotel zu verkaufen in La Nucia Pueblo , La Nucia, Alicante

Strategische Gelegenheit für Investoren und Hotelbetreiber in einem der wichtigsten Sportzentren Europas.

Zum Verkauf steht ein voll funktionsfähiges Hostel mitten in La Nucía, nur 500 Meter von der Ciudad Deportiva Camilo Cano entfernt, einem großen sportlichen Aushängeschild der Costa Blanca und einem wichtigen Magneten für Sportler, Teams, Verbände, Wettbewerbe und Veranstaltungen das ganze Jahr über.

Die Einrichtung verfügt über rund 1.300 m2 überbaute Fläche, 25 Zimmer, 27 Badezimmer und bietet Platz für etwa 100 Betten; sie wurde 2022 vollständig renoviert und modernisiert.

Standort mit echter Nachfrage

Die größte Stärke dieses Assets ist seine Einordnung in das sportliche Ökosystem von La Nucía.

Die Ciudad Deportiva Camilo Cano beherbergt das ganze Jahr über Campus, Trainingslager, nationale und internationale Wettbewerbe sowie Veranstaltungen zahlreicher Sportdisziplinen und erzeugt so eine wiederkehrende Nachfrage nach Unterkünften für Sportler, Trainer, Familienangehörige und Begleitpersonen.

Die Einrichtung verfügt bereits über Vereinbarungen und kommerzielle Beziehungen mit Sportvereinen, Verbänden und Veranstaltern sowie über eine gefestigte Erfahrung im Unterbringen von Teams und Sportgruppen.

Wachstum von La Nucía als Wachstumstreiber

Die Investition gewinnt besonderes Interesse durch die bedeutende Entwicklung, die in der Umgebung geplant ist.

Die Expansion des sportlichen und städtebaulichen Projekts von La Nucía sieht neue Anlagen, spezialisierte Unterkünfte, Wohn- und Geschäftsbereiche sowie neue, mit Sport und Ausbildung verbundene Infrastrukturen vor.

Zu den geplanten Projekten gehören neue Sportanlagen, eine Sportuniversität, Wohnheime für Sportler, neue Hotels, Apartments für Sportler, Bildungseinrichtungen, Gewerbegebiete und weitere Einrichtungen.

Eine Einrichtung, die auf den Betrieb ausgelegt ist

Das Hostel wurde speziell dafür konzipiert, eine funktionale und wettbewerbsfähige Unterkunft zu bieten – insbesondere ausgerichtet auf Sportgruppen und Kunden, die ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Es verfügt über:
- 25 Zimmer mit eigenem Bad, 27 Badezimmer
- Kapazität von ca. 100 Betten
- Rezeption und Büros
- Raum/Schulungsraum für technische Besprechungen
- Mehr als 300 m2 an Gemeinschaftsbereichen
- Küche-Essbereich
- Aufenthaltsbereich und Arbeitsplätze
- Freizeit- und Unterhaltungsbereich
- Aufzug
- Klimaanlage und Heizung
- WiFi in der gesamten Einrichtung
- Systeme zur Effizienzsteigerung und Energieeinsparung
- Photovoltaikanlage mit 35 kW, mit Möglichkeit der Erweiterung bis 70 kW
- Hoch effiziente Aerotermia

Die Einrichtung hat eine Bewertung von 8,4/10 auf Booking.com und zählt damit zu den bestbewerteten Unterkünften in La Nucía.

Eine Gelegenheit für Investoren und Betreiber

Es handelt sich um ein einzigartiges Hotel-Asset mit laufendem Betrieb, einer strategischen Lage und einer sehr klaren Positionierung in einem spezialisierten Markt: der Unterbringung in Verbindung mit Sport.

Die Nähe zur Ciudad Deportiva, die bestehende Aktivität, die kommerziellen Vereinbarungen und das geplante Wachstum der Umgebung eröffnen verschiedene Möglichkeiten für einen professionellen Betreiber: Fortführung des aktuellen Betriebs, Optimierung der Einnahmen, Entwicklung neuer kommerzieller Kanäle sowie Gewinnung neuer Märkte und Sportgruppen.

Betriebsdaten werden mit nachweisbarem Interesse und im Rahmen der Besichtigung bereitgestellt.