Villa zu verkaufen in Gea y Truyols, Murcia Stadt, Murcia

Diese modernisierte, freistehende rustikale Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Wohngegend Lo Santiago bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Wohnen. Auf einem erstklassigen Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung und 590 m² gelegen, maximiert dieses einstöckige Haus das natürliche Licht und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge und Sonnenuntergänge.

Beeindruckende Wohnräume im Inneren

Wohnzimmer: Verfügt über einen gemütlichen, dekorativen Holzofen und eine vollständige Klimatisierung für ganzjährigen Komfort.
Küche & Essbereich: Eine große, komplett modernisierte Küche verbindet sich nahtlos über ein rustikales Rundbogenportal mit einem geräumigen Essbereich.
Zugang zur Sonnenterrasse: Das Esszimmer öffnet sich direkt zur ausgedehnten Sonnenterrasse und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Schlafzimmer & Badezimmer: Drei Doppel-Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste.
Sofort bezugsfertig: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen oder sie sofort vermieten können.

Exklusive Außenbereiche & zusätzliche Merkmale

Privatpool: Ein spektakulärer, größer als der Durchschnitt 10 m x 5 m großer Swimmingpool dominiert den wunderschön gepflegten Garten.
Ausrichtung: Die Südwest-Ausrichtung garantiert sonnendurchflutete Nachmittage und beste Plätze für spektakuläre spanische Sonnenuntergänge.
Parken & Abstellraum: Umfasst gesichertes, offenes Parken abseits der Straße sowie eigene Außengeräte-Abstellboxen, ideal für Fahrräder, Werkzeuge und Strandzubehör.
Lage: Eingebettet in die ruhige, gut angebundene Urbanisation von Lo Santiago bietet sie einen entspannten Lebensstil – nur eine kurze Fahrt von lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und der Küste entfernt.

Lo Santiago ist eine ruhige, etablierte Wohnanlage im Stadtteil Gea y Truyols in Murcia, Spanien. Zwischen der Stadt Murcia und der Küste des Mar Menor eingebettet in die friedliche spanische Landschaft, bietet sie einen stark vernetzten, gemeinschaftsorientierten Lebensstil, der besonders bei Expats und ganzjährig ansässigen Bewohnern beliebt ist.

Vorteile beim Kauf einer Villa in Lo Santiago

Der Kauf einer Villa in dieser speziellen Gemeinschaft bietet mehrere klare Vorteile in Bezug auf Lebensstil und Finanzen gegenüber nahegelegenen Golfresorts oder hochdichten Küstengebieten:

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis: Villa-Preise sind im Vergleich zu den großen spanischen Küsten sehr wettbewerbsfähig.
Keine teuren Golfgebühren: Im Gegensatz zu den benachbarten Gemeinschaften ist Lo Santiago eine normale Wohn-Urbanisation. Hausbesitzer sparen die hohen monatlichen Resort-Wartungsgebühren, bleiben jedoch innerhalb kurzer Fahrstrecke von sechs verschiedenen hochwertigen Golfplätzen.
Großzügige Grundstücksgrößen: Die Villen werden auf großzügigen, individuellen Grundstücken errichtet. Das ermöglicht den Bewohnern maximale Privatsphäre, gesichertes, geschlossenes offenes Parken abseits der Straße sowie ausgedehnte Terrassen.
Komfort vor Ort: Die Gemeinschaft ist vollständig eigenständig und verfügt über ein eigenes Geschäftszentrum. Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite umfassen eine Bar und ein Restaurant mit wöchentlicher Live-Unterhaltung, ein traditionelles Café, einen Friseur- und Beauty-Salon, ein spezialisiertes Box- und Fitnessstudio sowie einen Kinderspielplatz.
Günstige geografische Lage: Direkt an der Hauptstraße RM-19 gelegen, bietet die Nachbarschaft einen reibungslosen Pendelverkehr: 10–15 Minuten zum Flughafen Murcia International Airport (RMU); 10 Minuten zu lokalen Marktorten wie Balsicas und Roldán; 15–20 Minuten zu den Sandstränden der Lagune Mar Menor; 20 Minuten zu den historischen Stadtzentren von Murcia und Cartagena.
Starker Gemeinschaftssinn: Da die Anlage stark auf dauerhaftes Wohnen ausgerichtet ist und nicht auf vorübergehende Touristenmassen, herrscht eine sichere, stabile Atmosphäre mit einem freundlichen, aktiven Expat-Netzwerk.