Doppelhaus zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, mit privatem Pool & Dachterrasse sowie sicherem privatem Parkplatz

Wesentliche Merkmale

Stilvolle moderne Reihen-/Doppelhaushälfte in bester Lage in Santiago de la Ribera

Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt

4 Schlafzimmer (Master mit privatem Badezimmer en suite) und 2,5 Badezimmer

Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Essen im Freien

Großzügiges privates Solarium auf dem Dach mit Outdoor-Küchenbereich und freiem Blick

Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse

Boden-bis-Decke verglaste Terrassentüren für maximales Tageslicht

Tiefgarage, gesicherter Parkplatz für ein großes 4x4, plus ein geräumiger Hauswirtschafts-/Abstellraum

Klimaanlage mit Luftkanälen in der gesamten Immobilie und elektrische Rollläden an allen Fenstern

Komplett möbliert wie gesehen verkauft (ohne persönliche Gegenstände) – schlüsselfertig, bezugsbereit

Zu Fuß erreichbar zu Geschäften, Restaurants und Café-Kultur; in der Nähe des sich abzeichnenden Projekts zur Aufwertung der Promenade im Wert von 8 Mio. €

Vollständige Beschreibung

Eingebettet in den Küsten-Hotspot Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet diese stilvolle Reihen-/Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Balance aus modernem Design, Indoor-Outdoor-Verbindung und mediterranem Wohnkomfort. Das Haus liegt nur 400 Meter von den ruhigen Gewässern des Mar Menor entfernt und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, als Urlaubsdomizil zum Abschließen und Verlassen oder als erstklassige Mietimmobilie.

Erdgeschoss: Wohnen & Genießen

Das Erdgeschoss ist auf unkompliziertes mediterranes Wohnen ausgelegt:

Wohnzimmer & Wohnbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum, eingerahmt von bodentief verglasten Terrassentüren, die direkt zur privaten Poolterrasse hinausführen.

Separates Küchen-/Essbereich: Abgeschlossen mit eleganten, minimalistischen Unterschränken und großzügiger Arbeitsfläche, mit eigenen Terrassentüren, die direkt in den Essbereich im Freien am Pool führen.

Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Outdoor-Terrasse im Erdgeschoss.

Gäste-Gäste-WC: Praktisch gelegen vom Eingangsbereich aus, mit modernem WC und Waschbecken.

Obergeschoss: Unterbringung

Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche:

Master-Suite: Ein lichtdurchflutetes Doppel-Schlafzimmer mit weitläufiger Eckverglasung rundum, umfangreichem Einbauschrank-Speicher und eigenem, zeitgenössischem Badezimmer en suite.

Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppel-Gästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.

Familienbadezimmer: Für die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Armaturen und stilvoller, eleganter Fliesenausführung.

Outdoor-Wohnen, Solarium auf dem Dach & Kellerräume

Private Poolterrasse: Eine pflegeleichte, geflieste Terrasse, die den privaten Swimmingpool umschließt – zugeschnitten für Sonnenbaden, Grillabende im Freien und entspanntes Beisammensein.

Solarium auf dem Dach: Eine große Dachterrasse mit Aufbau für eine Outdoor-Sommerküche, mit panoramicem, offenem Blick über die umliegende Gegend.

Tiefgarage & Abstellflächen: Sichern Sie sich einen gesicherten Tiefgaragenstellplatz, der problemlos auch ein großes 4x4-Fahrzeug unterbringt, begleitet von einem weitläufigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung & Inklusive Leistungen

Vollständig verrohrte Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in der gesamten Villa

Motorisierte elektrische Rollläden an allen Fenstern

Hochwertige Doppelverglasung und architektonische Türen bis zur Decke

Komplett möbliert wie gesehen verkauft (ohne ausgewählte persönliche Gegenstände) – für ein reibungsloses Einziehen in „Schlüsselfertig“-Qualität

Lage & Potenzial als Investition

Santiago de la Ribera bleibt eines der begehrtesten Ziele rund um den Mar Menor und ist bekannt für die flache, von Palmen gesäumte Promenade, die ruhigen, flachen Strände und die spanische Café-Kultur das ganze Jahr über. Die Immobilie liegt in einfacher Gehentfernung zu lokalen Geschäften, Supermärkten und Gastronomieangeboten. Mit dem genehmigten Regenerationsprojekt in Höhe von 8 Mio. € für den Strandbereich und die Promenaden-Infrastruktur bietet die Gegend solide Aussichten auf langfristige Wertsteigerung des Kapitals.