Reihenhaus zu verkaufen in Esporles, Mallorca

Diese bezugsfertige Neubau-Reihenvilla befindet sich in Esporles, einem traditionellen mallorquinischen Ort am Fuße der Serra de Tramuntana. Das Projekt wurde im Jahr 2026 fertiggestellt und verbindet den authentischen Baustil mallorquinischer Dorfhäuser mit moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Immobilie bietet ca. 149,58 m² reine Wohnfläche sowie ca. 204,44 m² bebaute beziehungsweise nutzbare Fläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Garten von ca. 21,33 m² sowie Terrassenflächen von insgesamt ca. 33,53 m². Die Südwestausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und eine attraktive Sonnenlage.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer, davon 1 en suite, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit insgesamt 13 Reihenvillen, die sich durch klare Grundrisse, hochwertige Materialien und eine harmonische Architektur auszeichnen.

Die Küche wird voll möbliert und mit Elektrogeräten von Siemens oder einer vergleichbaren Marke ausgestattet. Sie umfasst unter anderem Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über hängend installierte Waschtische aus Holz, bodengleiche Duschen sowie Unterputzarmaturen von Tres.

Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aerothermie, Solaranlage, großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni, Doppelverglasung sowie ein privater Stellplatz mit direktem individuellem Zugang. Der private Garten bietet Zugang zum schön angelegten, begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool.

Aufteilung

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, einen offenen Wohn- und Essbereich, die voll ausgestattete Einbauküche sowie den Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich harmonisch zum Außenbereich.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer.

Außenbereich
Die Immobilie bietet zwei Terrassenbereiche mit insgesamt ca. 33,53 m² sowie einen privaten Garten von ca. 21,33 m². Von hier besteht Zugang zum begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz mit direktem Zugang.

Ausstattung
Baujahr 2026
Bezugsfertiger Neubau
Neubauprojekt mit 13 Reihenvillen
Traditioneller mallorquinischer Baustil
Südwestausrichtung
Ca. 149,58 m² reine Wohnfläche
Ca. 204,44 m² bebaute beziehungsweise nutzbare Fläche
Ca. 21,33 m² privater Garten
Ca. 33,53 m² Terrassenfläche
4 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
3 Badezimmer, davon 1 en suite
Offener Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Einbauküche
Siemens Elektrogeräte oder vergleichbare Marke
Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug
Moderne Badezimmer mit hängenden Waschtischen aus Holz
Bodengleiche Duschen
Unterputzarmaturen von Tres
Großformatige Porzellanfliesen der Marke Saloni
Rutschfeste Fliesen im Außenbereich
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage
Aerothermie / Wärmepumpe
Solaranlage
Fenster mit Doppelverglasung
Privater Parkplatz
Privater Garten
Zugang zum begrünten Gemeinschaftsbereich mit Pool

Lage
Die Immobilie befindet sich in Esporles, einem malerischen und lebendigen Dorf am Fuße der Serra de Tramuntana. Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Architektur, Natursteinhäuser, schmale Gassen, pittoreske Plätze und sein ruhiges, authentisches Ambiente.

Esporles bietet eine sehr gute Infrastruktur für Residenten und Besucher. Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, Kunsthandwerksgeschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich im Ort und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen kulturelle Aktivitäten und lokale Volksfeste für ein aktives gesellschaftliches Leben.

Die Umgebung ist geprägt von wunderschöner Landschaft, mediterraner Natur und der Nähe zur Tramuntana. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Käufer, die einen modernen, bezugsfertigen Neubau mit hochwertiger Ausstattung in einem authentischen mallorquinischen Dorf suchen.

Basura: ca. 121 € jährlich