Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

In einer ruhigen und etablierten Wohngegend am Fuße des Montgó in Dénia befindet sich diese charmante Villa mit beeindruckendem Blick auf die Stadt, das Mittelmeer und die Küste bis nach Valencia. Die Immobilie liegt auf einem 817 m² großen Grundstück mit Nordausrichtung, eingebettet in ein geschütztes Naturumfeld, wo Ruhe, Weite und mediterraner Lebensstil täglich spürbar sind. Trotz dieser privaten Lage, umgeben von Natur, sind der Strand, das Stadtzentrum und alle Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Villa wurde ursprünglich 1990 erbaut und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und renoviert. Heute präsentiert sie sich in sehr gutem Zustand und kombiniert klassischen mediterranen Charme mit modernem Komfort. Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von etwa 330 m², von denen etwa 285 m² Wohnfläche sind, verteilt auf drei Etagen. Die Architektur und der Grundriss wurden so gestaltet, dass sie Weite, Unabhängigkeit zwischen den verschiedenen Bereichen und einen komfortablen Lebensstil das ganze Jahr über bieten.

Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es zu einer idealen Wahl sowohl für eine Familie als auch für Gäste macht, die Privatsphäre schätzen. Die Hauptbereiche des Hauses zeichnen sich durch ihre großzügigen und hellen Räume sowie durch die fließende Verbindung zwischen Innen und Außenbereich aus. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, von der aus man einen offenen Blick auf Dénia und das Meer hat. Die Hauptküche ist unabhängig und funktional und integriert sich harmonisch in den Grundriss des Hauses.

Ein besonders attraktiver Mehrwert ist die renovierte Gästewohnung, die einen völlig unabhängigen Raum darstellt. Mit einem eigenen Schlafzimmer, Badezimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche bietet diese Wohnung vielfältige Möglichkeiten, sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als Arbeits- oder Rückzugsraum.

Was den Komfort betrifft, ist die Villa ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu genießen. Die Zentralheizung, die Klimaanlage und der Kamin schaffen eine einladende Atmosphäre sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten. Die Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung, die Einbauschränke und zusätzlicher Stauraum erhöhen den täglichen Komfort noch weiter.

Der Außenbereich ist einer der großen Reize der Immobilie. Rund um den privaten Pool erstrecken sich mehrere Terrassen, darunter eine traditionelle überdachte Naya und offene Bereiche, die ideal sind, um das Leben im Freien zu genießen. Der pflegeleichte mediterrane Garten und der Grillbereich schaffen die perfekte Umgebung zum Entspannen und für lange Abende mit Familie und Freunden.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige, geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Außenparkplätze und einen Abstellraum. In der Vergangenheit wurde die Villa auch erfolgreich während der Sommersaison vermietet, entweder als ganzes Haus oder unabhängig in verschiedenen Bereichen.

Die Lage dieser Immobilie gehört zu den begehrtesten in Dénia. Am Fuße des Naturparks Montgó gelegen, verbindet sie Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt. Der Strand ist etwa 2 km entfernt, das Stadtzentrum von Dénia etwa 2,5 km und Supermärkte nur 1,5 km entfernt. Die Gegend bietet zahlreiche Naturwanderwege, beeindruckende Landschaften und gleichzeitig schnellen Zugang zu Restaurants, dem Yachthafen und dem lebhaften urbanen Umfeld.

Dénia ist eines der attraktivsten Reiseziele an der Costa Blanca, mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einem milden mediterranen Klima. Die Stadt bietet ein außergewöhnliches kulinarisches Angebot, Sand- und Felsstrände sowie spektakuläre Natur rund um den Montgó. Die internationalen Flughäfen Alicante und Valencia sind etwa eine Autostunde entfernt.

Diese Villa vereint Meerblick, Privatsphäre, unabhängige Räume und mediterranen Lebensstil in einer der geschätztesten Gegenden von Dénia und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als ständige Residenz als auch als hochwertige Ferienimmobilie dar.