Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Lage & Umgebung
In privilegierter Lage am Fuße des Montgó präsentiert sich diese vollständig kernsanierte Villa als modernes Rückzugsrefugium mit außergewöhnlicher Privatsphäre und direkter Nähe zur Natur. Hinter dem Haus beginnt unmittelbar der Naturpark – eine Umgebung geprägt von Ruhe, mediterraner Vegetation und einem unverbaubaren Naturgefühl. Gleichzeitig befindet sich das Zentrum von Dénia nur wenige Minuten entfernt.

Fertigstellung & Zustand
Die Immobilie befindet sich kurz vor der Fertigstellung und kann in Kürze übernommen werden. Ursprünglich im Jahr 1965 erbaut, wurde das Haus von Grund auf komplett neu aufgebaut. Erhalten blieben lediglich die tragenden Mauern sowie die bestehende Fundamentstruktur. Sämtliche technischen Installationen, die Raumaufteilung, Dachkonstruktion sowie die gesamte Ausstattung wurden vollständig erneuert und an moderne Wohnansprüche angepasst.

Architektur & Ausstattung
Die neue Architektur verbindet klare Linien mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen, mediterranen Gestaltung. Hochwertige Feinsteinzeugböden im Format 50x50 cm, sichtbare Stahlträger zur Schaffung großzügiger, offener Räume, eine komplett neue Dachkonstruktion mit dreiseitigem Ziegeldach, LED-Beleuchtung im gesamten Haus sowie eine neue Wasser- und Elektroinstallation unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Für ganzjährigen Komfort sorgt eine integrierte Klimaanlage über Luftkanäle im gesamten Haus.

Hauptwohnebene
Die Hauptwohnebene verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Große Fensterflächen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereich und lassen viel natürliches Licht in die Räume.

Gästebereich & Unabhängige Ebene
Die untere Ebene eignet sich ideal als Gästebereich oder unabhängiger Rückzugsort. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Kunstrasenfläche.

Außenbereich & Poollandschaft
Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt. Die neu gestaltete Poollandschaft mit integrierter LED-Beleuchtung bildet das Zentrum des mediterranen Außenlebens. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine stilvolle Chillout-Zone mit fest integrierten Sitzmöglichkeiten, Jacuzzi sowie einer Feuerstelle, die wahlweise mit Holz oder Gas betrieben werden kann.

Terrassen & Außenküche
Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich eine weitere großzügige Terrasse mit gemauerter Außenküche und BBQ-Bereich – ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.

Grundstück & Technik
Das vollständig angelegte Grundstück bietet ausreichend Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Zudem verfügt die Immobilie über eine neue Klärgrube, moderne Pooltechnik mit Chlor- und Sandfiltersystem sowie zahlreiche bereits fertiggestellte Außenanlagen.

Möblierung & Individualisierung
Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Immobilie individuell nach eigenem Stil und Geschmack einzurichten. Lediglich Kochfeld, Backofen, Warmwasserboiler sowie das integrierte Klimasystem sind bereits vorhanden.

Fazit
Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die modernes Wohnen, Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen von Dénia suchen. Ideal als hochwertiges Ferienhaus oder stilvoller Zweitwohnsitz mit minimalem Pflegeaufwand und maximaler Lebensqualität.