Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Villa in erhöhter Wohnlage am Montgó, im Bereich Marquesa 6 von Dénia. Vom Grundstück reicht der Blick über die umliegende Landschaft bis zum Meer. 340 m² Wohnfläche auf 900 m² Grundstück, fünf Schlafzimmer und ein eigener Pool – ruhig gelegen und doch nur wenige Minuten vom Zentrum und vom Strand entfernt.

Innenbereich Die Villa ist in sehr gutem Zustand und wurde laufend modernisiert. Im Erdgeschoss verbindet ein offenes Wohnkonzept Wohn- und Essbereich; große Fenster holen viel Tageslicht herein und binden den Panoramablick ein. Marmorböden und klassische Architekturelemente prägen den Charakter.

Herzstück ist die 2024 modernisierte Panoramalounge mit rund 22 Metern neuer Verglasung: ein zusätzlicher, ganzjährig nutzbarer Raum mit Weitblick. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und lackierten Fronten ausgestattet; das Hauptbad bietet Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und viel Tageslicht. Fünf Schlafzimmer und vier Bäder verteilen sich über zwei Ebenen.

Außenbereich und Ausstattung Mehrere Terrassen bieten je nach Tageszeit Sonne oder Schatten, dazu freie Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Der pflegeleichte Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage. Für die Abende im Freien sorgen eine Außenküche, ein separates Saunahaus und mehrere Sitzplätze.

Ein überdachter Einstellplatz schützt Auto und Fahrräder direkt am Haus. Zur Technik gehören eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, eine Solaranlage mit rund 5 kW, ein Gaskamin, zentrale Klimaanlage und schnelles Internet. Hinzu kommen Alarm- und Satellitenanlage, Doppelverglasung, Sicherheitstür, Stauraum, Abstellraum und Waschküche.

Lage Marquesa 6 zählt zu den begehrten Wohnlagen am Montgó. Die erhöhte Position schafft Ruhe und Privatsphäre und öffnet den Blick über die Stadt, die Küste und die umliegende Natur. Freistehende Villen und gepflegte Grundstücke bestimmen das Bild.

Trotz dieser Ruhe sind das Zentrum von Dénia, Geschäfte, Restaurants, der Hafen und die Strände in wenigen Minuten erreichbar. Ausrichtung und Höhenlage sorgen über weite Teile des Jahres für gute Sonnenverhältnisse.

Besichtigung Wir zeigen Ihnen die Villa gerne vor Ort, damit Sie Lage, Aussicht und Zustand selbst beurteilen können.