Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Diese gepflegte Villa befindet sich in erhöhter Wohnlage am Montgó, im Bereich Marquesa 6, in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Dénia. Die Immobilie bietet einen weiten Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer und verbindet Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der Küste.

Die Villa präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wurde laufend modernisiert. Die Innenräume sind großzügig gestaltet und verfügen über ein offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Panoramablick optimal einbinden. Hochwertige Materialien wie Marmorböden sowie verschiedene architektonische Elemente verleihen der Immobilie einen klassischen und gepflegten Charakter.

Der Wohn- und Essbereich geht fließend ineinander über und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für Gäste. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 modernisierte Panoramalounge mit neuer, ca. 22 Meter langer Verglasung, die den Wohnraum erweitert und ganzjährig genutzt werden kann.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über lackierte Fronten sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das Hauptbadezimmer wurde großzügig gestaltet und bietet unter anderem eine Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie viel Tageslicht.

Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als komfortable Ferienimmobilie mit wenig laufendem Modernisierungsbedarf.

Außenbereich & Ausstattung:
Der Außenbereich wurde pflegeleicht und funktional angelegt. Mehrere Terrassenbereiche bieten unterschiedliche Sonnen- und Schattenplätze sowie freie Ausblicke auf die Umgebung und das Meer. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein.

Zusätzlich bietet die Villa eine Außenküche, ein separates Saunahaus sowie verschiedene Aufenthaltsbereiche im Freien. Ein überdachter Carport sorgt für geschütztes Parken direkt am Haus.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, eine Solaranlage mit ca. 5 kW Leistung, ein Gaskamin, Klimaanlagen sowie schnelles Internet. Die Immobilie weist insgesamt einen gepflegten Zustand ohne erkennbaren Renovierungsstau auf und ist kurzfristig bezugsbereit.

Lage – Montgó / Marquesa 6:
Die Wohngegend Marquesa 6 gehört zu den gefragten Lagen am Montgó in Dénia. Die erhöhte Position bietet angenehme Ruhe, Privatsphäre sowie weite Ausblicke über die Stadt, die Küste und die umliegende Natur.

Trotz der ruhigen Lage sind das Zentrum von Dénia, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Hafen sowie die Strände innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Gegend ist geprägt von freistehenden Villen, gepflegten Grundstücken und einem ruhigen Wohnumfeld mit hoher Wohnqualität.

Durch die Ausrichtung und die geografische Lage profitiert die Immobilie zudem von guten Sonnenverhältnissen über weite Teile des Jahres.

Besichtigungen & Weitere Informationen:
Eine persönliche Besichtigung der Immobilie vor Ort ermöglicht es Ihnen, sich selbst einen Eindruck von der Lage, der Aussicht und dem Gesamtzustand zu machen. Währenddessen erhalten Sie ausführliche Informationen zu sämtlichen Details der Immobilie.