Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Diese Villa befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Dénia und bietet einen freien Blick auf den Naturpark Montgó. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, das große private Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Villa verfügt über insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche und bietet sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer sowie zwei Küchen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiger Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit separaten Bereichen für Familie und Gäste.

Der zentrale Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Kamin sowie direktem Zugang zu den Außenbereichen. Ergänzt wird die Immobilie durch mehrere Terrassen, Balkone sowie einen besonderen Turmbereich mit zusätzlichem Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der verschiedenen Wohnbereiche und bietet ausreichend Platz auch für größere Familien oder längere Aufenthalte mit Gästen.

Außenbereich:
Das vollständig eingefriedete Grundstück umfasst ca. 1.600 m² und ist von zwei Straßen aus zugänglich, was zusätzliche Flexibilität und gute Erreichbarkeit schafft. Der Garten wurde gepflegt angelegt und bietet viel Privatsphäre sowie verschiedene Aufenthaltsbereiche im Freien.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs befindet sich der private Pool mit angrenzendem Poolhaus. Dieses verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie Abstellräume und eignet sich ideal zur Nutzung während der Sommermonate oder für Gäste.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine überdachte Grillzone mit festem Tisch und Sitzbänken, wodurch der Außenbereich ideal auf mediterranes Wohnen und gemeinsame Abende im Freien ausgelegt ist.

Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Brunnen zur Gartenbewässerung sowie die Garage mit zusätzlicher Pergola für geschütztes Parken.

Besonders interessant ist zudem das weitere Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Laut aktueller Situation besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein zusätzliches Haus mit ca. 200 m² Fläche zu errichten, was die Immobilie auch langfristig als Investition attraktiv macht.

Lage – Dénia / Montgó:
Die Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage nur etwa 1 Kilometer vom Zentrum von Dénia und rund 2 Kilometer vom Meer entfernt. Dadurch verbindet die Immobilie angenehme Privatsphäre mit einer sehr guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Lebens.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Hafen sowie die Strände von Dénia sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Montgó und ein angenehmes mediterranes Umfeld.

Die Kombination aus großem Grundstück, Stadtnähe, Entwicklungspotenzial und Privatsphäre ist in Dénia nur noch selten verfügbar.