Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

In einer der ruhigen und etablierten Wohnlagen am Montgó in Dénia befindet sich diese außergewöhnlich gepflegte, vollständig renovierte Villa. Ein Haus für alle, die keine Baustelle und keine langwierige Renovierung suchen, sondern ankommen, einziehen und das mediterrane Leben vom ersten Tag an genießen möchten.
Die Lage gehört zu den besonderen Stärken der Immobilie. Abseits von störendem Durchgangs- und Verkehrslärm genießt man hier Ruhe, Privatsphäre und eine wunderschöne mediterrane Umgebung, geprägt von Palmen, Naturstein und der imposanten Kulisse des Montgó. Gleichzeitig eröffnen sich von verschiedenen Bereichen des Grundstücks schöne Ausblicke in Richtung Meer, Dénia und die umliegende Berglandschaft.
Die Villa steht auf einem 737 m² großen Grundstück und wurde umfassend renoviert und modernisiert. Besonders angenehm ist die vollständig ebenerdige Aufteilung: Sämtliche wesentlichen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene, ohne unnötige Treppen – komfortabel im Alltag und ideal auch als ganzjähriger Wohnsitz.
Im Inneren erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich mit direkter Verbindung zur Küche und zu den verschiedenen Bereichen des Hauses. Weiße Oberflächen, Naturstein, warme Holzelemente und ausgewählte mediterrane Details verleihen der Villa einen individuellen Charakter und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen modernem Komfort und mediterranem Wohngefühl.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer wurde großzügig gestaltet und bietet unter anderem zwei Waschtische, moderne beleuchtete Spiegel sowie eine Badewanne. Die hellen Marmoroptik-Fliesen unterstreichen den modernen und hochwertigen Gesamteindruck.
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und verfügen über moderne Fenster und direkten Bezug zu den Außenbereichen. Doppelverglasung, Klimaanlage und die umfassende Modernisierung des Hauses sorgen dafür, dass die Villa nicht nur als Ferienimmobilie, sondern insbesondere auch für das ganzjährige Wohnen hervorragend geeignet ist. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Solaranlage, die zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Reduzierung der laufenden Stromkosten beiträgt.
Ein wesentlicher Bestandteil dieser Immobilie ist jedoch der Außenbereich. Rund um das Haus erstrecken sich außergewöhnlich großzügige Terrassenflächen, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, unterschiedliche Sonnen-, Ess- und Ruhebereiche einzurichten. Durch die günstige Ausrichtung kann die Sonne über viele Stunden des Tages genutzt werden.
Im Mittelpunkt befindet sich der private Swimmingpool, eingebettet zwischen weißen Terrassenflächen, Natursteinmauern und mediterraner Vegetation. Direkt angrenzend steht eine große überdachte Terrasse mit komfortablem Lounge-Bereich zur Verfügung – ein geschützter Platz für heiße Sommertage und gleichzeitig ein wunderbarer Aufenthaltsbereich während eines großen Teils des Jahres.
Palmen, Naturstein und die weißen Fassaden verleihen dem Außenbereich einen typisch mediterranen Charakter. Besonders eindrucksvoll ist dabei immer wieder der Blick auf den Montgó, der praktisch zur natürlichen Kulisse des Hauses gehört.
Zusätzliche Außenflächen hinter und seitlich des Hauses bieten viel Platz und Flexibilität. Hier befinden sich weitere Terrassen und Ruhebereiche sowie praktische Nutzflächen. Damit bietet das Grundstück wesentlich mehr als lediglich einen klassischen Poolbereich.
Die Villa verfügt außerdem über moderne technische Ausstattung, Klimaanlage, erneuerte beziehungsweise modernisierte Installationen sowie hochwertige Fenster mit Doppelverglasung. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und direkt bezugsbereiten Zustand.
Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die Kombination aus Eigenschaften, die in Dénia nicht selbstverständlich ist: ein freistehendes, vollständig renoviertes und ebenerdiges Haus mit privatem Pool, großen Terrassen, viel Sonne, Ruhe sowie Meer- und Bergblick – und das in einer etablierten Wohnlage am Montgó. Hier muss nicht erst jahrelang geplant, renoviert und investiert werden. Koffer auspacken, einziehen und Dénia genießen.

Basisdaten / Eigenschaften: Baujahr: 1977, Zustand: komplett renoviert / sehr guter Zustand, bebaute Fläche laut Kataster: 137 m², Grundstück: 737 m², Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Wohn- und Essbereich: 1, Küche: 1, privater Pool: ja, Terrassen: mehrere großzügige Außen- und Terrassenbereiche, Aufteilung: ebenerdig
Ausstattung: Einzugsbereit, komplett renoviert, privater Pool, große Sonnenterrassen, überdachte Terrasse / Lounge, Klimaanlage, Doppelverglasung, moderne Fenster, mediterrane Gartenanlage, Natursteinmauern, Abstell- und Nutzflächen, ruhige Wohnlage, ganzjährig nutzbar
Lage & Ausblick: Dénia – Montgó, ruhige und gehobene Wohnlage ohne störenden Durchgangsverkehr, Meerblick / Bergblick / Montgó-Blick, hohe Privatsphäre, sehr sonnige Lage, kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Dénia und zu den Stränden