Penthouse zu verkaufen in Dénia, Alicante

Ein außergewöhnliches Penthouse mitten im Herzen von Dénia, mit drei großzügigen privaten Terrassen, beeindruckendem Panoramablick und dem Komfort eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes. Die exklusive Immobilie befindet sich direkt an der Marqués de Campo, einer der bekanntesten und begehrtesten Adressen Dénias.
Eleganz, Privatsphäre und großzügige Terrassenflächen
Die Penthousewohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, großzügige Raumgestaltung und insbesondere durch 116,78 m² Terrassenfläche, verteilt auf drei separate Außenbereiche. Von hier genießt man spektakuläre Ausblicke auf die Burg von Dénia, den Montgó, den Hafen, die Stadt und das Mittelmeer. Das Penthouse verfügt über 150,86 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen sowie einen vielseitig nutzbaren Raum mit 29,87 m² bebauter Fläche im Obergeschoss, der über eine Innentreppe direkt mit der Wohnung verbunden ist. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich hochwertiger Möbel und Terrassenausstattung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz mit einem großen, abschließbaren Abstellraum zu erwerben.
Die wichtigsten Merkmale
Bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen: 150,86 m². Gesamte Terrassenfläche: 116,78 m². Hauptterrasse: 34,93 m². Erste obere Terrasse: 54,15 m². Zweite obere Terrasse: 27,70 m². Vielseitig nutzbarer Raum im Obergeschoss: 29,87 m² bebaute Fläche (grundbuchrechtlich als zugehöriger Abstellraum eingetragen). Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss. Tiefgaragenstellplatz Nr. 6 im Kaufpreis enthalten. Zweiter Tiefgaragenstellplatz mit großem, abschließbarem Abstellraum optional erhältlich. Garagenzufahrt über Fahrzeugaufzug. Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Etage des Penthouses. Baujahr: 2011. Modernisierung: 2020. Ausgezeichneter Zustand, vollständig möbliert und ausgestattet.
Eine privilegierte Lage mitten im Zentrum von Dénia
Die Marqués de Campo zählt zu den besten und begehrtesten Lagen Dénias. Restaurants, Cafés, Boutiquen, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Der Hafen, die Marina, die historische Altstadt und das Mittelmeer sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier lässt sich das mediterrane Leben ohne Auto genießen, während das Penthouse hoch über den Dächern der Stadt Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Ausblicke bietet.
Eine elegante, lichtdurchflutete und sofort bezugsfertige Wohnung
Das Gebäude wurde 2011 errichtet und die Wohnung 2020 modernisiert. Dabei wurden Ausstattung und Einrichtung aufgewertet, sodass ein elegantes, zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente entstanden ist. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird vollständig möbliert verkauft. Hochwertige Möbel, Beleuchtung, Dekoration, Pflanzen und Terrassenmöbel sind bereits vorhanden. Die Wohnung kann somit vom ersten Tag an genutzt und genossen werden.
Die Hauptwohnebene im sechsten Obergeschoss
Die Hauptwohnebene zeichnet sich durch großzügige Räume, große Fensterflächen, Schiebetüren und elegante Marmorböden aus. Helle Farbtöne und viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Die vollständig ausgestattete Küche bietet direkten Blick auf die sonnige Hauptterrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist über große Schiebetüren unmittelbar mit der Terrasse verbunden. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Hauptterrasse mit 34,93 m² – Ein Wohnzimmer unter freiem Himmel
Die Hauptterrasse befindet sich auf derselben Ebene wie der Wohn- und Essbereich und bietet einen großzügigen, privaten Außenbereich mitten im Zentrum von Dénia. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über einen Essbereich, bequeme Sofas, Sitzgelegenheiten, Pflanzen und eine geschmackvolle Dekoration. Zwei hochwertige, ausfahrbare Pergolen sorgen je nach Tageszeit für angenehme Sonnen- und Schattenplätze. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Obergeschoss – Vielseitig nutzbarer Raum und zwei private Terrassen
Eine private Innentreppe führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein heller, vielseitig nutzbarer Raum mit 29,87 m² bebauter Fläche, der beispielsweise als Arbeitszimmer, zusätzlicher Wohnbereich, Ruhezone oder Gästebereich genutzt werden kann. Grundbuchrechtlich ist dieser Raum als zugehöriger Abstellraum eingetragen. Von diesem Bereich gelangt man direkt auf die beiden oberen Terrassen.
Erste obere Terrasse – 54,15 m²
Die größte Terrasse der Immobilie wurde als großzügiger Lounge- und Sonnenterrassenbereich gestaltet. Sie verfügt über hochwertige Terrassenmöbel, Pflanzen, Beleuchtung und eine große Pergola, die angenehme Schattenplätze schafft. Dank ihrer großzügigen Fläche bietet sie ausreichend Platz zum Sonnenbaden, Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Die erhöhte Lage ermöglicht einen wunderschönen Panoramablick auf Dénia und die Umgebung.
Zweite obere Terrasse – 27,70 m²
Die zweite Terrasse im Obergeschoss bietet einen weiteren privaten Außenbereich mit einer anderen Perspektive auf die Stadt. Von den oberen Terrassen genießt man beeindruckende Ausblicke auf die historische Burg von Dénia, den Montgó, den Hafen, die Dächer der Stadt und das Mittelmeer. Zusammen verfügen die beiden oberen Terrassen über 81,85 m². Mit der Hauptterrasse ergibt sich eine Gesamtfläche von 116,78 m² Terrassen zur ausschließlichen Nutzung – ein außergewöhnliches Angebot mitten im Stadtzentrum.
Privater Tiefgaragenstellplatz inklusive – Fahrzeugaufzug und zweiter Stellplatz optional
Ein besonderer Vorteil dieses Penthouses ist der private Tiefgaragenstellplatz Nr. 6, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Tiefgarage befindet sich im Untergeschoss desselben Gebäudes. Die Zufahrt erfolgt bequem über einen Fahrzeugaufzug, sodass keine herkömmlichen Zufahrtsrampen erforderlich sind. Nach unseren Informationen handelt es sich um den einzigen Fahrzeugaufzug dieser Art an der gesamten Marqués de Campo. Vom Garagenbereich gelangt man mit dem Personenaufzug schnell und bequem bis zur Eingangsetage der Wohnung. Besonders beim Einkaufen oder bei der Rückkehr von einer Reise mit Gepäck ist dieser direkte Zugang ein großer Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Tiefgaragenstellplatz mit einem großen, privaten und abschließbaren Abstellraum zu erwerben. Dieser eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportausrüstung, Koffern und anderen persönlichen Gegenständen.
Ein besonderes Penthouse an einer der besten Adressen Dénias
Diese exklusive Immobilie vereint eine erstklassige Innenstadtlage, elegante und modernisierte Wohnräume, drei private Terrassen mit insgesamt 116,78 m², außergewöhnliche Panoramablicke und einen privaten Tiefgaragenstellplatz mit komfortablem Fahrzeugaufzug. Das Penthouse eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa Blanca. Hier genießt man die Restaurants, Boutiquen, Cafés, den Hafen und das lebendige Zentrum Dénias. Gleichzeitig bieten die privaten Terrassen Ruhe, Privatsphäre und herrliche Ausblicke auf die Burg, das Mittelmeer und den Montgó.