Finca/Landgut zu verkaufen in La Sella, Alicante

5.261 m² eigenes Land – das ist der Satz, um den es hier geht. Wer diese Villa kauft, kauft nicht nur ein Haus, sondern Grund, Bäume und Ruhe. Auf dem außergewöhnlich großen Grundstück in La Sella (Pedreguer) steht ein freistehendes, mediterranes Haus mit 355 m² bebauter Fläche, privatem Pool und einem gewachsenen Obstgarten.

Innenbereich
Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen die großzügigen Wohn- und Essbereiche, eine zusätzliche helle Sitzecke und die funktional in den Wohnraum integrierte Küche; große Fenster und Türen öffnen den Blick auf Terrassen und Garten und holen viel Licht herein. Auf derselben Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Ein geschlossener Verandabereich und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und sind zu jeder Jahreszeit nutzbar.

Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit den weiteren privaten Räumen. Insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, dazu Einbauschränke, Zentralheizung, Warm-/Kaltklimaanlage und zusätzlicher Stauraum – genug Platz für eine Familie und für Gäste.

Außenbereich und Ausstattung
Draußen teilt sich das Grundstück in Garten- und Nutzflächen und einen Obstgarten mit zahlreichen mediterranen Pflanzen und Fruchtbäumen; Natursteinmauern strukturieren das Gelände und geben ihm seinen ursprünglichen Charakter. Der private, rechteckige Pool von rund 8 × 4 Metern liegt eingebettet in die Gartenanlage, umgeben von großzügigen Terrassenflächen. Dazu kommen eine überdachte Grillzone, mehrere Veranden und ein überdachter Bereich. Zwei Garagen, ein Abstellraum und weitere Stellflächen decken Fahrzeuge und Lagerung ab.

Das Haus ist in gutem, bewohnbarem Zustand und lässt sich sofort nutzen; zugleich bietet es wegen seiner Größe und seines traditionellen Charakters echtes Potenzial für eine behutsame Modernisierung – mediterranen Charakter erhalten, Innenräume zeitgemäß aufwerten.

Lage
La Sella in der Gemeinde Pedreguer gehört zu den grünen, ruhigen Lagen der Marina Alta, in denen noch die Landschaft den Ton angibt. Der Käuferkreis ist klar umrissen: Wer keine dicht bebaute moderne Urbanisation sucht, sondern große Parzelle, Baumbestand und Privatsphäre.

Besichtigung
Wir führen Sie gern über das Grundstück – diese Art von Haus versteht man erst vor Ort, beim Messen des Raums und beim Blick auf das, was daraus werden kann.