Finca/Landgut zu verkaufen in Santa Coloma de Queralt, Tarragona

Unabhängiges Hauschalet mit Geschäftspotenzial in Santa Coloma de Queralt

Einmalige Gelegenheit im Herzen von Katalonien. Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre Immobilie mit mehr als 2.500 m² in Santa Coloma de Queralt, nur 50 Minuten von Barcelona entfernt. Es handelt sich um drei miteinander verbundene Gebäude, die auf drei Hauptetagen verteilt sind, plus ein angrenzendes Haus mit vier Etagen und 200 m², das die Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie erweitert.

Eine Investition mit vielfältigen Optionen

Dieses freistehende Chalet besticht durch Vielseitigkeit und Renovierungspotenzial. Derzeit funktioniert es als Restaurant mit Eingang über eine Straße und eine Bar mit eigenem Zugang über eine andere, doch die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Sie könnten es in ein charmantes Hotel verwandeln, in ein gemütliches Landhaus, in ein Pflegeheim, ein Meditationszentrum oder aber Ihre aktuelle gastronomische Tätigkeit beibehalten. Die Struktur und Aufteilung ermöglichen eine Anpassung an Ihre spezifischen Bedürfnisse.

Geräumige und gut aufgeteilte Räume

Die Immobilie verfügt über 12 Schlafzimmer und 6 voll funktionsfähige Badezimmer, ideal für jedes Projekt, das Sie vorhaben. Sie bietet eine Garage, einen Abstellraum und einen Stellplatz und garantiert so Komfort für Kunden, Gäste oder Bewohner. Die Terrasse ist perfekt, um die natürliche Umgebung zu genießen, die das Haus umgibt.

Privilegierte Lage im ländlichen Umfeld

In einem Dorf gelegen, umgeben von Feldern mit Weizen, bietet diese Immobilie eine ruhige und authentische Atmosphäre, abseits vom Stadtlärm, aber mit einfacher Anbindung an Barcelona. Das Grundstück von 2.600 m² bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, mit Ausrichtungen Norden, Süden, Osten und Westen, die zu unterschiedlichen Tageszeiten für Helligkeit sorgen.

Technische Merkmale

Das Chalet verfügt über Heizung per Kältemittel-/Wärmepumpe, ein effizientes System, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Obwohl es die Energieklasse G hat und CO2-Emissionen G aufweist, ermöglicht das hohe Renovierungspotenzial eine deutliche Verbesserung dieser Aspekte mit den passenden Modernisierungen.

Es handelt sich um eine Immobilie aus zweiter Hand, die renoviert werden muss, was bedeutet, dass Sie völlige Freiheit haben, sie nach Ihrer Vorstellung zu gestalten. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht entgehen, in eine Immobilie mit so viel Potenzial an einer strategisch günstigen Lage zu investieren.