Villa zu verkaufen in Matadepera, Barcelona

Außergewöhnliches Wohnhaus in Matadepera mit einem Grundstück von 3.100 m² und Helipad

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Matadepera – eine Immobilienperle, die Luxus, Privatsphäre und Vielseitigkeit vereint. Es handelt sich um ein Wohnhaus aus dem Jahr 2020 in einwandfreiem Erhaltungszustand, das für den anspruchsvollsten Eigentümer ein nahezu unbegrenztes Potenzial bietet.

Hauptmerkmale

Das Hauptwohnhaus verfügt über 350 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in 270 m² Wohnfläche, mit 5 geräumigen Schlafzimmern und 3 kompletten Badezimmern (2 Badezimmer + 1 Gäste-WC). Die Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum optimieren, während die Terrasse und der Balkon besondere Ausblicke bieten. Die mehrfache Ausrichtung (Norden, Süden, Osten, Westen) sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht.

Komfort und Technologie

Die Immobilie ist mit Klimatisierungssystemen auf Basis von Aerothermie sowie mit Fußbodenheizung/-kühlung (kalt/warm) ausgestattet und gewährleistet maximalen Komfort in jeder Jahreszeit. Panzerglasfenster stärken die Sicherheit des Hauses. Die Energieklasse D stellt einen kontrollierten Verbrauch sicher; die geschätzten Stromkosten liegen bei etwa 80–100 €/Monat.

Außenbereiche und Möglichkeiten

Das Grundstück mit 3.100 m² ist der wahre Schatz dieser Immobilie. Es umfasst einen großzügigen Parkplatz für 4 Fahrzeuge, einen direkten Zugang zum Wohnhaus und die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes. Besonders hervorzuheben ist das Vorhandensein eines Helipads auf dem Grundstück – ein einzigartiges und exklusives Element.

Die zusätzlichen 100 m² bieten zahlreiche Optionen: ein weiteres Zimmer einrichten, den Parkplatz erweitern, einen maßgeschneiderten Abstellraum schaffen oder andere Nutzungen prüfen. Die städtebauliche Vorschrift erlaubt den Bau eines zweiten Wohnhauses und eröffnet damit Möglichkeiten für eine Investition oder eine Erweiterung der Familie.

Individuelles Gestaltungspotenzial

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool in den großzügigen Außenbereichen zu bauen, je nach persönlichen Vorlieben zu renovieren oder die bestehenden Anlagen zu erweitern. Die durch das großzügige Grundstück garantierte hohe Privatsphäre macht diesen Ort zu einer exklusiven Zuflucht.

Kosten und Rentabilität

Die geschätzte IBI beträgt 1.600 €/Jahr, bei moderaten Stromkosten. Die Investition in diese Immobilie ermöglicht den Zugang zu einem Premium-Lifestyle mit Chancen auf Wertsteigerung.

Eine außergewöhnliche Wohnung, um so zu leben, wie Sie es verdienen.