Villa zu verkaufen in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Diese hervorragende Doppelhaushälfte zum Verkauf in Cala Ratjada, Mallorca, vereint mediterranen Charme, außergewöhnliche Panoramablicke und Außenbereiche, die zum ganzjährigen Genießen des Lebens im Freien einladen.

In einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht dieses Anwesen durch seinen hervorragenden Zustand, seine mallorquinisch inspirierte Architektur und seine privilegierte Ausrichtung zum Meer und den Bergen. Von den Terrassen und der Dachterrasse aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das tiefblaue Mittelmeer, den Hafen von Cala Ratjada und die Naturlandschaft der nordöstlichen Küste Mallorcas.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachterrasse und bietet ca. 304 m² Wohnfläche mit einer komfortablen und funktionalen Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit Kamin das Herzstück des Hauses. Große, doppelt verglaste Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und ermöglichen einen schönen Ausblick, während die Holzbalkendecke für Wärme und Charakter sorgt. Die voll ausgestattete offene Küche geht fließend in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zum Außenbereich – ideal für Familienfeiern und entspannte Momente.

Der Außenbereich ist eines der Highlights dieser Villa in Cala Ratjada. Der ca. 165 m² große Privatgarten umgibt das Anwesen und bietet vielfältige Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu genießen. Der private Salzwasserpool (ca. 22 m²) lädt in den Sommermonaten zur Abkühlung ein, während die 16 m² bzw. 18 m² großen Veranden an der Vorder- und Rückseite des Hauses schattige Plätze zum Essen im Freien oder Entspannen bieten. Die ca. 30 m² große Hauptterrasse und die 16 m² große Terrasse der Suite erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens zusätzlich.

Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer und ein Gäste-WC, die sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen Komfort bieten.

Die rund 10 Quadratmeter große Dachterrasse bietet einen privaten Aussichtspunkt mit Blick auf Cala Agulla, den Hafen von Cala Ratjada und Sa Torre Cega, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Region. Sie ist der perfekte Ort, um bei Sonnenaufgang einen Kaffee oder bei Sonnenuntergang einen Drink zu genießen oder einfach nur zu entspannen und die Aussicht zu bewundern.

Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Oberflächen, in Deutschland gefertigte PVC-Doppelglasfenster, Aluminiumjalousien, eine Split-Klimaanlage, eine Gasheizung und ein Kamin. Das Anwesen verfügt außerdem über eine umfassende Alarmanlage, die ganzjährig für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl sorgt.

Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage, ein Waschraum, ein Maschinenraum, eine Wasserenthärtungsanlage und ein Abstellraum, die einen praktischen Platz für Lagerung und technische Anlagen bieten.

Cala Ratjada zählt zu den attraktivsten Reisezielen im Nordosten Mallorcas und ist bekannt für seinen Hafen, die kristallklaren Buchten und das mediterrane Flair. Das nahegelegene Cala Agulla besticht durch seinen weißen Sandstrand und die geschützte Naturlandschaft, während Sa Torre Cega mit einem interessanten kulturellen Erbe und Gärten am Meer lockt.

Diese Doppelhaushälfte in Cala Ratjada bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zweitwohnsitz, ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz auf Mallorca suchen – mit Privatsphäre, Swimmingpool, Garten und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht.