Reihenhaus zu verkaufen in Roda, San Javier, Murcia

Ref. K177

Reihenhaus zum Verkauf im Roda Golf Resort, San Javier, mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und 84 m² Wohnfläche, Veranda, offener Terrasse, privater Sonnenterrasse, Klimaanlage und Gemeinschaftspool. Die Immobilie befindet sich im Roda Golf, einer etablierten Golfwohnanlage nur wenige Minuten von den Stränden des Mar Menor entfernt, die Ruhe, Außenbereiche und Annehmlichkeiten vereint, damit Sie das ganze Jahr über dort genießen können.

Funktionales Haus mit verschiedenen Außenbereichen

Die Immobilie verfügt über einen Wohnbereich mit einer ausgestatteten offenen Küche sowie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Neben der Veranda und der Terrasse hat das Haus Zugang zu einem Innenhof, der der Wohnanlage mehr Weite und Licht verleiht, ohne Teil der privaten Fläche der Immobilie zu sein.

Im Obergeschoss bietet die private Sonnenterrasse zusätzlichen Außenraum, ideal, um einen Ruhebereich zu schaffen, sich zu sonnen oder das Klima der Costa Cálida über einen Großteil des Jahres zu genießen.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage.

Roda Golf: Golf, Familien und Leben das ganze Jahr über

Die Immobilie befindet sich im Roda Golf Resort in der Gemeinde San Javier, einem etablierten Wohngebiet rund um einen 18-Loch-Golfplatz.

Die Umgebung ist sowohl für diejenigen interessant, die einen Zweitwohnsitz suchen, als auch für Familien, die das ganze Jahr über hier leben möchten, dank der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Sportanlagen, Parks, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen in San Javier und Los Alcázares.

Die Strände des Mar Menor sind nur wenige Autominuten von der Küste entfernt, sodass sich die Ruhe des Resorts mit einem schnellen Zugang zu Los Narejos, Los Alcázares und Santiago de la Ribera verbinden lässt.

Der Golfplatz, die kontinuierliche Entstehung neuer Bauprojekte und die Wohnbebauung in der Umgebung verstärken die Attraktivität von Roda Golf als Standort für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und als Investitionsobjekt. Die zukünftige Wertentwicklung der Immobilie hängt, wie immer, von den Marktbedingungen ab.

Investitionspotenzial

Aufgrund ihrer Lage im Roda Golf Resort, ihrer zwei Schlafzimmer, des Gemeinschaftspools, der Sonnenterrasse und der Nähe zum Mar Menor könnte diese Immobilie für Käufer interessant sein, die Eigennutzung und Investition miteinander verbinden möchten.

Die kontinuierliche Entwicklung neuer Bauprojekte, die Konsolidierung des Resorts und die Nähe zum Mar Menor können die Attraktivität als Wohnstandort sowie die Nachfrage in der Region mittel- und langfristig begünstigen, wobei die Wertentwicklung der Immobilie jedoch vom Markt abhängt.

Eine Möglichkeit besteht darin, die Immobilie einen Teil des Jahres selbst zu nutzen und sie in den Zeiten, in denen sie nicht genutzt wird, durch Ferien- oder Saisonvermietung gewinnbringend zu verwerten.

Mit einem Vermietungsservice können bestimmte Immobilien Renditen von bis zu 10 % pro Jahr erzielen, abhängig vom Kaufpreis, der Saison, der Auslastung, der Vermietungsart und den konkreten Eigenschaften der Immobilie.