Villa zu verkaufen in Sant Jordi de Ses Salines, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Eingebettet in eine privilegierte und geschützte Naturlandschaft bietet diese freistehende Villa mit dauerhaft gültiger Ferienvermietungslizenz eines der beeindruckendsten Panoramen der Gegend, mit freiem Blick auf das Meer und Ses Salines und an klaren Tagen sogar bis nach Formentera. Ihre Lage ist hervorragend und verbindet Ruhe mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Orte der Insel wie Sant Josep, Sant Jordi, Ibiza-Stadt und Playa d’en Bossa sowie mit einem einfachen Zugang zu den bekanntesten Buchten Ibizas.

Die Immobilie garantiert absolute Privatsphäre, liegt erhöht und ist von einer mediterranen Landschaft mit Pinien und einheimischer Vegetation umgeben. Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann an Bereiche für Kinder, Yogaflächen, ein Fitnessstudio im Freien oder andere individuell gestaltete Bereiche angepasst werden. Außerdem verfügt sie über großzügige gepflasterte Flächen, einen überdachten Parkplatz und mehrere Terrassen, darunter drei überdachte Bereiche auf beiden Etagen. Besonders hervorzuheben ist eine Terrasse, die direkt mit der Küche verbunden und mit einem gemauerten Grill ausgestattet ist.

Mit 242,60 m² bebauter Fläche auf einem Grundstück von mehr als 4.000 m² ist das Haus auf zwei klar definierte Ebenen verteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich mehrere Zugänge, ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und direktem Meerblick, ein Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich, eine separate Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsbereich, ein Gäste-WC, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Treppe zum Obergeschoss.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon sind Doppelschlafzimmer und teilen sich ein geräumiges Badezimmer, das bei Bedarf geteilt werden kann, sodass alle Zimmer über ein eigenes Bad verfügen. Außerdem gibt es die Hauptsuite mit privatem Badezimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im Außenbereich befindet sich neben der Küchenterrasse eine Pergola mit Essbereich im Freien, direkt neben dem 39 m² großen Swimmingpool. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen und einem balinesischen Tagesbett, wodurch eine perfekte Atmosphäre zum Entspannen sowie zum Genießen der Sonne oder des Schattens entsteht.

Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben und verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage in allen Räumen, eine komplett mit Elektrogeräten ausgestattete Küche, ein Wasserauffangsystem mit zwei Zisternen, einen Anschluss an das Stromnetz sowie Solarmodule, die zur Energieeffizienz beitragen. Es besitzt eine Fertigstellungsbescheinigung und eine dauerhaft gültige Ferienvermietungslizenz für 8 Personen, wodurch es sowohl als Wohnsitz als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Nebengebäude: einen 47 m² großen Abstellraum am Eingang und einen weiteren 29 m² großen Raum neben dem Haupthaus. Die Sonnenuntergänge von dieser Villa aus sind ein echtes Naturschauspiel, bei dem sich die Farbtöne über den Salinen spiegeln und eine einzigartige, kaum zu übertreffende Atmosphäre schaffen.