Villa zu verkaufen in Benijófar, Alicante

Diese prächtige Villa wurde 2021 erbaut und befindet sich in Benijófar im Herzen der Costa Blanca. Das Haus befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand (es ist wie neu) und zeichnet sich durch seine Ost- und Südausrichtung aus, die es ermöglicht, den ganzen Tag über Tageslicht zu genießen. Sein Design vereint großzügige und helle Räume mit hochwertigen Oberflächen, und es hat eine Grundstücksfläche von 258 m², was ein vollständiges Angebot für alle bietet, die ein modernes und funktionales Zuhause in einer ruhigen Umgebung der Vega Baja suchen.

Die Villa hat eine gebaute Fläche von 200 m² und eine Wohnfläche von 146 m². Sie ist auf drei Stockwerke verteilt, verfügt über drei Doppelschlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, sowie drei voll ausgestattete Badezimmer und eine Gästetoilette im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine großzügige, 26 m² große, voll ausgestattete Wohnküche mit Innen- und Außen-Elektromarkisen sowie eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das von beiden durch Schiebetüren zugänglich ist, sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Pool.
Der Keller bietet einen offenen Raum von 50 m² mit großem Nutzungspotenzial sowie den technischen Raum/Waschraum und ein weiteres komplettes Badezimmer.

Zu den auffälligsten Merkmalen gehört das 8 x 2,5 m große Schwimmbecken, ausgestattet mit Jacuzzi und Gegenstrom-Badesystem sowie Vorinstallation einer Wärmepumpe. Das Haus verfügt im Obergeschoss über ein 35 m² großes Solarium, das von einer Pergola mit sechs Solarpaneelen und Wasser- und Stromanschluss überdacht ist, sowie einer 22 m² großen ostausgerichteten Terrasse im ersten Stock. Im Inneren des Grundstücks befindet sich ein Parkplatz mit Zugang über ein automatisches Tor und eine Pergola mit 6 zusätzlichen Solarpanels. Die Klimaanlage wird durch eine Kanalluftanlage mit Aerothermal in zwei separaten Bereichen und ein Ariston Aerothermiesystem für das Warmwasser im Haushalt gelöst; die Außenzimmerei besteht aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden bestehen aus Porzellanstein und die Jalousien sind im gesamten Haus elektrisch. Die Villa verfügt außerdem über ein B-44/B-8 Energiezertifikat.

Wichtige Merkmale:
- 200 m² auf drei Stockwerken auf einem Grundstück von 258 m²; 146 m² nutzbar
- 3 Schlafzimmer und 3 voll ausgestattete Badezimmer plus 1 Toilette
- Ost- und Südausrichtung
- Privates 8 x 2,5 m Schwimmbecken mit Jacuzzi und Gegenstromschwimmbad
- 35 m² Solarium und 22 m² Terrasse
- Aerothermie (AC-Kanal und Wasserwärme), Solarpaneele, elektrische Jalousien und Markisen, doppelt verglaste PVC-Tischlerei
- Parken innerhalb des Spielfelds mit automatischem Tor
- Energiezertifikat B-44/B-8 (gültig bis 11.2031)

Die Villa befindet sich in Benijófar, Gemeinde Vega Baja del Segura, in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist ein ruhiges und sehr gut angebundenes Wohngebiet: Torrevieja ist etwa 13 km entfernt, Elche etwa 23 km entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 36 km entfernt, die Hauptstadt Alicante etwa 45 km und Murcia etwa 58 km entfernt, was diese Villa sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub zu einer sehr praktischen Option macht.

Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen und so bearbeitet, dass sie einen größeren Blick auf die Räume bieten. Die Maße können größer erscheinen als die echten und entsprechen in jedem Fall den Maßen, die im Verteilungsplan des Grundstücks vorkommen.