Landgrundstück zu verkaufen in Salou, Tarragona

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Cap Salou, in der C/ del Bosc Gran, in einer etablierten, ruhigen Wohngegend in Küstennähe.

Zum Verkauf steht ein städtisches Grundstück mit 2.686 m² gemäß Kataster, trapezförmig, nahezu eben, mit umzäuntem Umfang und direktem Zugang von der öffentlichen Straße.

Das Grundstück ist als konsolidiertes urbanes Bauland klassifiziert, mit der städtebaulichen Nutzungsart Schlüssel 12C – Einfamilien- und Doppelhaus, was interessante Möglichkeiten für die Entwicklung einer Wohnbebauung bietet.

Hauptparameter der Bauordnung laut verfügbarer Dokumentation:

• Grundstücksfläche: 2.686 m²
• Mindestparzellengröße: 500 m²
• Mindestfassadenlänge: 20 Meter
• Bebauungsdichte: 0,50 m²t/m²s
• Maximale Bebauungsanteil: 35 %
• Maximale Gebäudehöhe: 5,70 m (Erdgeschoss + Obergeschoss)
• Abstände: 5 m zur Fassade und 4 m zu den Grenzen

Eine der Nutzungsmöglichkeiten sieht eine Entwicklung mit 4 Doppelhaushälften und 1 freistehendem Einfamilienhaus vor, verteilt auf Erd- und Obergeschoss.

Aufgrund der Fläche, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten stellt dieses Objekt eine besonders interessante Chance für Bauträger, Bauherren und Investoren dar, die in Cap Salou Neubauwohnungen errichten möchten.

Das Anwesen befindet sich in einem urbanisierten Wohnumfeld mit guter natürlicher Belichtung und exzellenter Anbindung an Salou, La Pineda und Tarragona.

Stadtplanerische und technische Dokumentation steht interessierten Käufern zur Verfügung.

Ideal für Wohnungsbauprojekte.