Apartment zu verkaufen in Puerto del Carmen, Tías, Lanzarote

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in der am besten angebundenen Lage von Puerto del Carmen zu erwerben: am Fariones-Ende der Avenida, wo alles, was das beliebteste Ferienresort der Insel zu bieten hat, innerhalb von zwei Gehminuten erreichbar ist. Der Strand liegt nur 20 Meter entfernt, ebenso Mercadona, das Einkaufszentrum SOCO, die Biosfera Plaza, Banken, Restaurants und die Promenade. Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Diese Immobilie bietet echte Nutzungsflexibilität. Zuletzt wurde sie als medizinisches Zentrum genutzt und befindet sich im selben Häuserblock wie eine kleine Gruppe etablierter Praxen. Ursprünglich war sie als Wohnapartment konzipiert und könnte daher wieder in diese Aufteilung zurückgeführt werden: ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und eine private Terrasse. Aufgrund der stark frequentierten Lage und des vorhandenen gewerblichen Ausbaus eignet sie sich ebenso gut als Laden, Praxis oder Bürofläche.

Die Immobilie muss vollständig renoviert werden, was sich im Preis widerspiegelt. Es handelt sich eindeutig um eine Gelegenheit für jemanden, der durch eine Renovierung Wert schaffen möchte – in einer Gegend, in der Nachfrage, Kundenfrequenz und Mietpotenzial kaum stärker sein könnten als auf Lanzarote. Immobilien in solchen Lagen kommen nur selten auf den Markt. Mit der richtigen Renovierung könnte sie gleichermaßen als dauerhaftes Zuhause, als Mietinvestition oder zur gewerblichen Vermietung genutzt werden.