Villa zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Suchen Sie einen ruhigen Ort, aber gleichzeitig in der Nähe von allem?
So werden Sie sich unweigerlich in dieses angenehme Haus und seinen perfekt gepflegten Garten verlieben.
Sehr gute Geolokalisierung, isoliert, aber sehr nah an Denia und seinen Stränden, Sie können alle Annehmlichkeiten problemlos nutzen.

Das einstöckige Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Eine ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Wohnzimmer.
- Eine Waschküche, die an die Küche angrenzt.
- Ein Wohnzimmer im Herzen des Hauses, von dem aus man Zugang zu den Schlafzimmern, der Küche und der Veranda hat.
- Ein Doppelzimmer.
- Ein Badezimmer mit Fenster.
- Ein zweites großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer.
- Eine große und helle Veranda mit Zugang zur Poolterrasse.

Der Garten ist perfekt gestaltet, um zu entspannen und Spaß zu haben.
Das Schwimmbecken, umgeben von üppigem Rasen, profitiert von einer südlichen Ausrichtung.
Je nach Ihrem Wunsch nach Sonne oder Schatten haben Sie die Wahl, die Terrasse zu wählen, die am besten zu Ihnen passt.
Die Südterrasse mit Blick auf das Schwimmbecken oder die schattigere unter der Pergola mit ihrer Sommerküche und Grill.
Es gibt außerdem einen Anbau für Gäste mit einem großen Schlafzimmer mit Klimaanlage, eingebauten Kleiderschränken und eigenem Badezimmer.
Von außen erreicht man dank einer Treppe ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf den Montgó und einen kleinen Meeresblick.
Man kann problemlos 4 oder 5 Autos parken, profitiert von einem großen Holzchalet für Lagerung oder einer Werkbank, der Garten ist flach mit Obstbäumen und leicht zu pflegen.

Möbel zum Verhandeln, Sommerküche, Abstellraum, Holzchalet, automatische Bewässerung, Ölheizung, 800 Liter pro Jahr (ca. 740 €), Warm-/Kaltklimaanlage im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Anbau, 4 Markisen (1 elektrisch und 3 manuell), 8 x 4 m großes Chlor-Schwimmbecken, Südausrichtung, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, Obstbäume, elektrisches Tor, Holzeinsatz-Kamin, Parkplatz für 4 Autos.

Haupthaus: doppelt verglaste Holzfenster, Gitter an den Fenstern, Rollläden, Rauchmelder, gefliester Boden, Einbauküche, Induktionsherd.

Oberes Schlafzimmer: PVC-Doppelverglasung, Rollläden, gefliester Boden.

Grundstück mit 1.485 m², Haus mit 197 m² bebauter Fläche, IBI 449,03 € pro Jahr, Haushaltsabfälle 155 € pro Jahr.