Landgrundstück zu verkaufen in Oropesa , Castellón

Städtisches Grundstück in Torre Bellver zu verkaufen, mit Meerblick von der ersten und zweiten Etage.

650 m² großes städtisches Grundstück in Torre Bellver, mit Meerblick und privilegierter Lage.

Technische Daten:
Gesamtfläche: 650 m².
Bebaubare Fläche: 210 m² Geschossfläche.
Zulässige Aufteilung: 2 Etagen plus Keller.
Erdarbeiten: Für die Hauptstruktur ist kein Aushub erforderlich.

Ausstattung:
Wasser.
Strom.
Abwasserkanalisation.
Erdgas.
Straßenbeleuchtung.
Gehwege.
Als Wohnnutzung für ein Einfamilienhaus (Villen) ausgewiesen.

Lage und Umgebung:
Direkter Zugang: gegenüber der Vía Verde und dem Zugang zum Strand Platgetes.
Gebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial, an einer Straße mit großer Zukunftsperspektive innerhalb der Wohnanlage gelegen.
Umgeben von hochwertigen Projekten, die den Wert der Gegend steigern werden.

Besondere Merkmale des Grundstücks:
Panoramablick mit freier Fassade und unverbautem Blick auf das Mittelmeer.
Vorteilhafte Ausrichtung mit optimaler Nutzung des natürlichen Lichts und der Belüftung.
Günstige Topografie: ebenes Grundstück, das keine zusätzlichen Aushubkosten erfordert.
Bebauungspotenzial: ermöglicht den Bau einer unterirdischen Etage (Keller oder Garage).

Das Grundstück verfügt über eine vorteilhafte Ausrichtung und einen unverbauten Blick auf das Meer. Da kein vorheriger Aushub erforderlich ist, werden die anfänglichen Baukosten drastisch reduziert. Die Vorschriften erlauben den Bau eines Wohnhauses mit bis zu 210 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie zusätzlich den Bau einer unterirdischen Etage (Keller) für eine Garage, einen Weinkeller oder einen Freizeitbereich.