Haus zu verkaufen in Sedella, Málaga

Im Herzen des bezaubernden weißen Bergdorfs Sedella befindet sich Casa Maria, eine charaktervolle Immobilie, die das Wesen des traditionellen andalusischen Lebens mit modernem Komfort, intelligenter Technologie und hochwertigen Ausstattungen verbindet. Das Haus wurde mit besonderer Liebe zum Detail vollständig renoviert und verwendet hochwertige Materialien und renommierte Marken.

Nicht ohne Grund wurde es 2024 zum schönsten Haus in Sedella gewählt.

Die Immobilie bietet etwa 254 m² Wohnfläche auf vier Ebenen, darunter ein großzügiger Keller von ca. 74 m². Die dicken traditionellen Mauern, hohen Decken und originalen Elemente bewahren den gesamten Charme eines authentischen andalusischen Hauses, während die modernen Installationen ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.

Das Hauptgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Designküche sowie ein separates Lese- oder Arbeitszimmer, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche besticht durch ihre maßgefertigte Arbeitsplatte aus Lapitec mit vollständig integriertem Induktionskochfeld sowie moderne und leise Samsung-Haushaltsgeräte, die alle weniger als zwei Jahre alt sind. Von der Küche gelangt man auf eine charmante Terrasse, die sich ideal zum Frühstücken oder zum Genießen der Morgenstunden eignet.

Im unteren Geschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro/Arbeitsbereich und ein Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmer verfügen über hohe Decken und USB-Anschlüsse neben den Betten. Das Hauptbad bietet zwei Waschbecken von Sanycces, Armaturen von Hansgrohe und eine großzügige Regendusche. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für außergewöhnlichen Komfort. Das zweite Badezimmer verfügt über ein wandhängendes Geberit-WC und regulierbare Fußbodenheizung.

Die traditionelle Eingangstür aus Oriko-Holz verbirgt ein modernes, mit dem Internet verbundenes Smart Lock, das per Code, Fingerabdruck, Token oder herkömmlichem Schlüssel geöffnet werden kann. Außerdem sind eine Fernöffnung und die Vergabe zeitlich begrenzter Zutrittsberechtigungen möglich – ideal für Gäste oder Vermietungen.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche intelligente Lösungen. Die Beleuchtung im Eingangsbereich wird automatisch aktiviert, wenn es dunkel ist und jemand das Haus betritt, während verschiedene Leuchten und Schalter per Smartphone gesteuert und programmiert werden können. Die Immobilie verfügt über Glasfaser und ein WiFi-6-Mesh-Netzwerk mit getrennten Netzwerken für den privaten Gebrauch und Gäste.
Die Klimatisierung erfolgt über fünf unabhängig regelbare Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Im Obergeschoss befindet sich eine spektakuläre private Dachterrasse mit einer überdachten und geschlossenen Außenküche, die mit Kühlschrank, fließendem Wasser und Strom ausgestattet ist. Ein idealer Ort, um die frische Luft, Privatsphäre und die herrliche Aussicht über Sedella und die Berge zu genießen.

Casa Maria verfügt außerdem über acht Solarpaneele mit einer Gesamtfläche von etwa 16 m², die eine beträchtliche Energiemenge erzeugen und den Stromverbrauch der Immobilie im Durchschnitt ausgleichen. Die Installation einer Hausbatterie würde eine noch größere Energieunabhängigkeit ermöglichen.

Der großzügige Keller mit etwa 74 m² erstreckt sich über die gesamte Grundfläche der Immobilie und verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Straße, Strom und Beleuchtung. Außerdem sind verschiedene originale Elemente erhalten, die den authentischen Charakter der Immobilie unterstreichen.
Casa Maria ist vollständig bezugsfertig und ideal für alle, die ein authentisches andalusisches Dorfhaus suchen, ohne auf Komfort, Qualität und moderne Technologie zu verzichten. Premium-Marken wie Lapitec, Hansgrohe, Geberit, Sanycces, Miele und Samsung sowie Klimatisierung, Hausautomation, Glasfaser, Solarpaneele und eine spektakuläre Dachterrasse machen diese Immobilie außergewöhnlich umfassend.