Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in La Florida nach einem eigenen Gewerberaum mit einer sehr gut nutzbaren Fläche und einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, der es ermöglicht, einen Teil der Investition für die Anpassung an das geplante Geschäft zu verwenden.

Das Ladenlokal verfügt über 70 m² Nutzfläche und weist im Wesentlichen eine offene Raumaufteilung mit großer Tiefe und großzügigen Bereichen auf. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt. Nach dem Entfernen der Gegenstände werden jedoch die Großzügigkeit und die tatsächlichen Möglichkeiten der Fläche deutlich besser sichtbar.

Es verfügt über eine breite Straßenfront mit Metallrollladen – ein besonders praktischer Aspekt sowohl für den gewerblichen Betrieb als auch für Unternehmen, die einen unkomplizierten Warenein- und -ausgang benötigen. Im Innenbereich befinden sich derzeit zahlreiche Regale und zusätzliches Lagermobiliar.

Aufgrund seiner Eigenschaften und Aufteilung bietet das Objekt vielfältige Anpassungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wären unter anderem folgende Nutzungen:

- Nahversorger oder Fachgeschäft.
- Berufliche Kanzlei oder Büro.
- Akademie oder Ausbildungszentrum.
- Kreativstudio oder Showroom.
- Kosmetikstudio, Friseursalon oder persönliche Dienstleistungen.
- Lager, Onlinehandel oder Tätigkeit mit Logistikbereich.

Dies alles vorbehaltlich der für die jeweilige Tätigkeit erforderlichen Genehmigungen und kommunalen Auflagen.

Lage

Das Objekt befindet sich in La Florida, einem etablierten Stadtviertel von Alicante mit einer bedeutenden Wohnbevölkerung sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Eisenwarenhandlungen, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Grünanlagen und öffentliche Bereiche wie die Plaza Florida Portazgo.

Die Nähe zur Avenida de Orihuela stellt zudem einen Vorteil für die Verkehrsanbindung dar. In der Umgebung verkehren verschiedene Buslinien, und andere Bereiche von Alicante sind schnell erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen erleichtert außerdem die Anfahrt sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.

Eine besonders interessante Lage für kundenorientierte Geschäfte im Viertel, Dienstleistungsbetriebe oder Selbstständige, die sich in einem Wohngebiet mit ganzjähriger Aktivität niederlassen möchten.

Wichtiger Hinweis zu den Fotografien

Die Anzeige enthält Fotos des aktuellen tatsächlichen Zustands des Ladenlokals sowie Vergleichsbilder, auf denen die Gegenstände mithilfe künstlicher Intelligenz digital entfernt wurden. Diese Bilder dienen ausschließlich dazu, die verfügbare Fläche besser sichtbar zu machen und ihre Möglichkeiten zu veranschaulichen, ohne die baulichen Eigenschaften der Immobilie absichtlich zu verändern.

Eine äußerst vielseitige Möglichkeit in La Florida, um ein eigenes Geschäft zu eröffnen oder ein Ladenlokal zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.