Villa zu verkaufen in Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Dieses Haus mit privatem Pool und Bergblick befindet sich in Castellar d’Índies, Sant Cebrià de Vallalta.

Ein sehr helles Wohnhaus, das sich auf zwei Etagen sowie eine Garagenebene verteilt. Ein Rückzugsort in den Bergen, der sowohl im Winter zum Genießen der Innenräume als auch im Sommer zum Aufenthalt in den Außenbereichen einlädt. Besonders interessant für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und Natur nur wenige Minuten von der Küste des Maresme entfernt suchen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen, wobei der Tagesbereich, der Nachtbereich und die Garage klar voneinander getrennt sind:

Der Tagesbereich umfasst die wichtigsten Wohnräume:
· Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großen Fensterfronten.
· Separate, ausgestattete Küche mit viel Stauraum.
· Gäste-WC.
· Direkter Zugang zum Außenbereich.
· Die Holzdecken im Wohn-Esszimmer verleihen dieser Etage zusammen mit dem Kamin und dem natürlichen Lichteinfall Wärme und Charakter.

Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer: 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sowie ein vollständiges Badezimmer.
· Zwei der Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon mit angenehmem Bergblick.
· Ein weiteres Doppelzimmer verfügt über ein besonders praktisches Merkmal: direkten Zugang zum Poolbereich.
· Eines der Doppelzimmer befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über Holzdecken, was es zu einem ganz besonderen Zimmer macht.

Auf der unteren Ebene, ebenerdig zur Straße, befindet sich die Garage mit Platz für ein Auto und ein Motorrad sowie ein kleiner zusätzlicher Bereich, der als Weinkeller oder Abstellraum genutzt werden kann.

Auf einem 842 m² großen Grundstück verfügt das Haus über einen privaten Pool, der sowohl vom Inneren des Hauses als auch unabhängig vom Außenbereich über eine Holztreppe zugänglich ist.
Die verschiedenen Außenbereiche ermöglichen die Gestaltung von Ruheplätzen, einer Sonnenterrasse oder eines Essbereichs im Freien mit Grill, sodass Sie die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung genießen können.

Das Wohnhaus verfügt über eine elektrische Heizung und Aluminiumfenster.

· 142 m² bebaute Fläche und 118 m² Nutzfläche.
· Energiezertifizierung: E beim Verbrauch und E bei den Emissionen. Gültig bis: 17.01.2035.
· CHB 0027192 17/02/2040.