Villa zu verkaufen in Benidorm, Alicante

Diese wunderbare Immobilie eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie oder als Gewerbeobjekt. Wenn Sie ein Zuhause mit Mieteinnahmen aus einer gewerblichen Vermietung zu einem erschwinglichen Preis suchen, sind Sie hier genau richtig!

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in Benidorm, die Ruhe, zentrale Lage und Investitionspotenzial nahtlos miteinander verbindet. Im Herzen von Rincón de Loix gelegen, ist diese Residenz von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben: Restaurants, Bars, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit einem friedlichen Garten und ist ein einzigartiges Angebot in einem Viertel, das von Hochhäusern geprägt ist.

Diese wunderbare Immobilie besteht aus drei separaten Einheiten und eignet sich daher ideal für eine vollständige oder teilweise Vermietung. Sie ist bezugsfertig: Tür aufschließen, auspacken und Ihr neues Leben in Spanien beginnen.

Wichtige Merkmale:
- Doppelhaushälfte
- Vollständig renoviert und bezugsfertig
- Zentrale Lage
- Parkplatz inklusive
- Nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt
- Das Unternehmen hat die touristische Lizenz für die Immobilie erhalten
- Mietpotenzial durch Langzeit- oder Ferienvermietung

Hauptwohnsitz
- Für ebenerdiges Wohnen konzipiert, mit 95 m² Wohnfläche für Komfort und Barrierefreiheit
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 1 modernes Badezimmer
- Voll ausgestattete moderne Küche mit Frühstücksbereich und Zugang zum Garten
- Helles Wohnzimmer mit reichlich Tageslicht und Zugang zu einer Verandaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien
- 25 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit teilweise Meerblick

Touristische Apartments mit separatem Zugang

Das Erdgeschoss verfügt über zwei vollständig unabhängige Apartments, die sich ideal eignen für:
- Touristische Vermietung
- Unterbringung von Gästen oder Familienangehörigen
- Homeoffice oder Arbeitsbereich

Erstens ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, gut ausgestatteter Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, das bequem vier Personen beherbergen kann.

Zweitens ein gemütliches Studio-Apartment mit kleiner Küche, Dusch- und Toilettenraum, Doppelbett und einem Sofa, das sich in ein Doppelbett umwandeln lässt.

Diese Apartments teilen sich eine großzügige Terrasse mit Chill-out-Bereich, die ideal zur Entspannung oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet ist. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und gewährleistet somit Privatsphäre und Funktionalität.

Außenbereiche und Annehmlichkeiten
- Sorgfältig gepflegter privater Garten mit mediterranem Flair
- Außenparkplatz auf dem Grundstück
- Mehrere Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit das Freie genießen können
- Der Keller umfasst außerdem einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Stauraum
- Zusätzlicher separater Abstellraum

Erstklassige Lage

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Strand, Unterhaltungsmöglichkeiten, Supermärkten und Dienstleistungen, einer ruhigen Wohnumgebung sowie Investitionspotenzial durch die unabhängigen Apartments.

Die zentral gelegene Immobilie befindet sich im Rincón-Viertel von Benidorm und bietet eine erstklassige Lage: Der Levante-Strand ist in 5 bis 7 Gehminuten erreichbar, die lebhafte Ausgehmeile in 10 Minuten zu Fuß und die Altstadt von Benidorm über einen malerischen Spaziergang entlang der Küste in etwa 30 Minuten. Ein Supermarkt befindet sich praktischerweise auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Mehrere hervorragende Restaurants und Bars liegen nur wenige hundert Meter entfernt, während die ruhige Atmosphäre erhalten bleibt.

Die Immobilie verfügt über ein 400 m² großes Grundstück mit vier hübschen Terrassen und Innenhöfen, die das Haus umgeben. Die üppige Grünfläche umfasst drei Orangenbäume, zwei Níspero-Bäume, Zitronenbäume, einen Aprikosenbaum, einen Pflaumenbaum sowie verschiedene wunderschön blühende Sträucher. Ein Stellplatz für ein Auto ist vorhanden; zusätzliche Parkplätze können in der Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite angemietet werden.

Diese etwa 200 m² große Doppelhaushälfte stammt aus den 1960er-Jahren, wurde jedoch in den vergangenen drei Jahren modernisiert und renoviert. Alle Fenster und Türen wurden auf einen hochwertigen, modernen Standard gebracht. Das Dach ist mit 14 Solarmodulen und einer leistungsstarken Batteriebank ausgestattet. Die Immobilie verfügt größtenteils über neue Sanitär- und Elektroleitungen, und alle Einheiten sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl heizen als auch kühlen können.

Weitere wichtige Informationen

Die Immobilie gehört einem spanischen Unternehmen in der Rechtsform einer SL. Zehn bis zwölf Personen können dort bequem wohnen, wodurch sie sich ideal als Mitarbeiterunterkunft eignet. Wenn Sie eine Gruppe von Restaurants, Bars oder Geschäften, ein Unternehmen im Gesundheitswesen oder einen ähnlichen Betrieb führen, der viele Mitarbeiter benötigt, könnte dies eine gute Investition sein. Das Unternehmen kann zusammen mit der Immobilie erworben werden.