Finca/Landgut zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Wo die Natur Ihr Nachbar ist … Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie in Barxeta, die Ruhe und Vermietungspotenzial nahtlos miteinander verbindet.

Lage: Wir präsentieren Ihnen zwei exquisite, moderne Immobilien, die ein Leben in vollkommener Ruhe verkörpern. Diese beiden traditionellen, jedoch modernisierten Landhäuser (Fincas) verfügen jeweils über einen eigenen unabhängigen Eingang und Stellplätze. Sie befinden sich strategisch günstig am Ortsrand von Barxeta, nur 15 Autominuten von Xàtiva und gerade einmal 4 Autominuten vom Dorf Barxeta entfernt. In leicht erhöhter Lage bieten sie atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und damit eine wahrhaft außergewöhnliche Lage. Die Immobilien wurden vollständig und auf hohem Niveau renoviert.

Wir bieten Ihnen zwei einzelne Immobilien auf einem Grundstück! Sie eignen sich ideal als Mehrgenerationen-Familienhaus – zusammen, aber dennoch mit ausreichend Abstand. Oder … Sie wohnen in einer Immobilie und vermieten die andere als Mietobjekt und Einkommensquelle. Derzeit verfügt diese Immobilie nicht über eine Touristenlizenz, für Langzeitvermietungen ist jedoch keine erforderlich. Diese wunderbare Immobilie besteht aus zwei separaten Einheiten und eignet sich daher ideal für eine vollständige oder teilweise Vermietung.

Schlüsselfertig: Tür aufschließen, auspacken und Ihr neues Leben in Spanien beginnen.

Beschreibung

Hauptmerkmale:
- Zwei freistehende Häuser
- Vollständig renoviert und bezugsfertig
- Idyllische Lage
- Stellplätze an beiden Häusern
- Nur 20 Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt
- Beide Immobilien verfügen über unabhängige Eingänge
- Mehrgenerationen-Familienhaus
- Mieteinnahmen durch Langzeit- oder Ferienvermietung

Hauptwohnsitz
- Für ebenerdiges Wohnen konzipiert, 95 m² groß und komfortabel sowie barrierearm
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einer verglasten Verandaterrasse
- Verglaste Veranda, ideal zum Leben und Essen im Freien, zugleich ein wunderbarer Wintergarten mit Falttüren
- 1 modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Voll ausgestattete, moderne Küche im amerikanischen Stil mit Frühstücksbar
- Privater oberirdischer Pool
- Hauswirtschaftsraum
- Großer Garten mit schattigen Bereichen und zahlreichen Obstbäumen
- Gartenbad
- 25 m² große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft
- Privater Stellplatz

Familien-/Gäste-Casa mit unabhängigem Zugang
Die ebenerdige Casa ist eine eigenständige Immobilie mit privatem Stellplatz:
- Mehrgenerationen-Familienhaus
- Touristische Vermietung
- Gästebereich
- Heimbüro oder Arbeitsbereich
- Drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit separatem WC
- Moderne Einbauküche im amerikanischen Stil mit integrierten Elektrogeräten
- Wunderschöne große Terrasse für Mahlzeiten im Freien
- Privater, glitzernder Pool

Außenbereiche und Ausstattung
- Stromanschluss sowie zusätzlich Solarstrom
- Leitungswasser (unbegrenzt)
- Gutes, stabiles WLAN verfügbar
- Sorgfältig gepflegter privater Garten mit mediterranem Charme
- Außenstellplätze auf dem Grundstück
- Mehrere Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit das Leben im Freien genießen können
- Zusätzlicher separater Abstellraum
- Hervorragende Wander-, Trekking- und Radwege in der Umgebung
- IBI (Grundsteuer) etwa 400 € pro Jahr

Erstklassige Lage
Diese Immobilie bietet die perfekte Verbindung aus:
- Nähe zu wichtigen Einrichtungen: 35 Autominuten zum Strand, örtliche Supermärkte und Geschäfte, Friseur, Apotheke, Tabakladen, Post, Bäckerei, Metzgerei, Arzt, Zahnarzt usw. sowie alles, was Sie für den täglichen Bedarf im Dorf benötigen
- Ruhiger Umgebung
- Investitionspotenzial durch die unabhängige Casa

Diese ruhig gelegene Immobilie liegt eingebettet in der Landschaft und bietet eine erstklassige Lage nur wenige Autominuten vom Dorf entfernt, während sie zugleich eine friedliche Umgebung bewahrt.

Das Anwesen verfügt über ein 4000 m² großes Grundstück mit einer üppig begrünten Fläche zwischen den beiden Immobilien. Ihnen steht ein eigener Obstgarten mit mehreren Orangen-, Wollmispel-, Zitronen-, Aprikosen-, Pflaumen- und Apfelbäumen sowie einer Vielzahl wunderschön blühender Sträucher zur Verfügung.

Barxeta, ein charmantes Dorf, verfügt über drei fußläufig erreichbare Bar-Restaurants und veranstaltet Ende Juli sein Hauptfest, bei dem die Einwohner gemeinsam feiern. Die Lage ist ideal für Wander- und Radsportbegeisterte, da Wander- und Radwege direkt vor der Haustür beginnen. Die Immobilie liegt günstig 35 Minuten von den Stränden von Tavernes und Gandia entfernt, wo sämtliche Annehmlichkeiten vorhanden sind. Außerdem befindet sie sich 15 Minuten von der Stadt Xàtiva entfernt, die weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Der örtliche Bahnhof befindet sich in Manuel, nur 10 Autominuten entfernt, mit kostenlosen Parkplätzen. Der Flughafen Valencia liegt 45 Autominuten nördlich, der Flughafen Alicante 90 Minuten südlich.

Bitte beachten Sie, dass dies derzeit alle verfügbaren Bilder sind.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Lassen Sie dies der Beginn Ihres neuen spanischen Traums sein.