Firma/Unternehmen zu verkaufen in Godella, Valencia

Zum Verkauf steht eine 582 m² große Gewerbehalle mit einer Rendite von 5,2 %, mit einem bis 2029 gültigen Mietvertrag, die dem Investor eine regelmäßige Einnahmequelle und eine angemessene mittelfristige Planbarkeit des Objekts bietet.

Die Immobilie verfügt über eine funktionale und vielseitige Aufteilung, die sich für industrielle, gewerbliche, logistische Tätigkeiten sowie Lagerzwecke eignet.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

582 m² bebaute Fläche.
Derzeit vermietet, mit einem bis 2029 gültigen Mietvertrag.
Industrielle und gewerbliche Nutzung.
Büroräume.
1 Badezimmer.
Lastenaufzug.
2 unabhängige Eingänge.
Einer der Eingänge verfügt über eine Laderampe, die logistische Abläufe erleichtert.
Innenhof mit Platz zum Rangieren, Be- und Entladen oder zur Unterstützung des Betriebs.
Südliche Ausrichtung.
Lage im Industriegebiet Obradors in Godella, in einem etablierten Umfeld für die Entwicklung gewerblicher Tätigkeiten.

Für Investitionszwecke geeignetes Objekt.

Aufgrund ihrer Fläche, Aufteilung, Lage und Vermietungssituation stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein ertragreiches Industrieobjekt mit bestehendem Mietvertrag und Einnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs suchen.

Die Kombination aus 582 m² bebauter Fläche, zwei Zugängen, Laderampe, Innenhof, Lastenaufzug und Büroräumen verleiht der Immobilie eine hohe Funktionalität und unterstützt ihre vielseitige Nutzung für unterschiedliche gewerbliche Zwecke.

Eine Gelegenheit, ein vermietetes Industrieobjekt in Godella mit einem vertraglichen Horizont bis 2029 und guten Voraussetzungen für industrielle, gewerbliche und logistische Tätigkeiten in das Portfolio aufzunehmen.