Villa zu verkaufen in Chella, Valencia

Atemberaubender freistehender Bungalow mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – 210 m² auf einem 5.195 m² großen Grundstück mit exquisitem Garten und privatem Pool! Inklusive Werkstatt, schattigem Sitz-/Essbereich für den Sommer, Stromanschluss, Flaschengas, Wasser, WLAN und großzügigen Parkmöglichkeiten in ruhiger Lage mit spektakulärer Aussicht.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern äußerst sorgfältig gepflegt und bietet ein wirklich beeindruckendes Zuhause. Sie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil und ist bezugsfertig – einfach die Tür öffnen und ein komfortables, geräumiges Zuhause genießen. Es stehen großzügige Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Beim Betreten gelangt man in ein L-förmiges Wohn-/Esszimmer mit Sommertüren, die auf eine große umlaufende Terrasse führen. Das Wohn-/Esszimmer bietet direkten Zugang zu einer großzügigen offenen Küche, die mit allen modernen Geräten ausgestattet ist. Im hinteren Bereich befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum. Der Flur führt zu drei gut proportionierten Doppelzimmern, wobei das große Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Ein zusätzliches Familienbad ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse bietet an sonnigen Tagen und Abenden einen angenehmen schattigen Bereich mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Der glitzernde Pool befindet sich vor dem Haus und genießt den ganzen Tag Sonnenschein – perfekt, um sich mit einem kalten Getränk auf einer Luftmatratze zu entspannen.

Die Immobilie wird größtenteils möbliert verkauft, persönliche Gegenstände ausgenommen, und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand mit einer herausragenden Aussicht. Es ist selten, eine Immobilie auf einem überwiegend ebenen Grundstück mit großzügigen Parkmöglichkeiten für mehrere Autos oder sogar ein Wohnmobil zu finden, die dennoch nur wenige Minuten von den örtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und 15 Autominuten von den Geschäften in Xativa entfernt liegt. Bitte beachten Sie: Der derzeitige Eigentümer erneuert momentan die Innenanstriche.

Die Immobilie verfügt über Wasseranschluss, Strom, Überwachungskameras und zuverlässiges WLAN. Die Gebäude sind wie folgt aufgeteilt: Die Grundfläche des Hauses beträgt einschließlich der Terrasse 180 m²; der Poolbereich umfasst 120 m². Außerdem verfügt die Immobilie über einen 12 m² großen Geräteschuppen/Holzlagerraum, eine 10 m² große Werkstatt und einen 18 m² großen Pavillon, wodurch sich eine gesamte bebaute Fläche von 340 m² ergibt. Laut Grundbuch sind 247 m² als „Wohnfläche“ ausgewiesen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken: Das Hauptgrundstück, auf dem sich das Haus befindet, umfasst 3.323 m², während das angrenzende Grundstück 1.872 m² groß ist, insgesamt also 5.195 m².

Chella bietet alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und liegt verkehrsgünstig 45 bis 50 Autominuten landeinwärts von Gandia sowie 55 Minuten südlich von Valencia. Das nur 2 km entfernte Dorf (20 bis 25 Minuten zu Fuß) bietet verschiedene Geschäfte, darunter eine Metzgerei, einen Obst- und Gemüsehändler, Banken, eine Apotheke, Bars, Cafés, drei Supermärkte und einen täglichen Frischemarkt. Auch die nächstgelegenen Schulen befinden sich hier. In einer 15-minütigen Autofahrt erreicht man malerische Seen und Wasserfälle, was diese Immobilie in einer erstklassigen Lage besonders attraktiv macht. Die historische Stadt Xativa mit ihrem lebhaften Nachtleben, zahlreichen Banken, Geschäften, Supermärkten und sogar einer Burg liegt in der Nähe. Xativa verfügt außerdem über einen Bahnhof, von dem aus Valencia in 30 Minuten für etwa 9 € mit einer Tagesrückfahrkarte erreichbar ist. Zudem gibt es in der Umgebung eine britische Schule.

Für alle, die Naturschönheiten suchen, sind die Seen und Wasserfälle in Anna sowie der Fluss bei Sumarcarcer nur wenige Minuten entfernt. Alternativ erreichen Sie die Strände von Tavernes in 45 Autominuten und den Wasserpark in Cullera in 50 Minuten. Von Denia aus, das 60 Autominuten entfernt liegt, gelangt man zum Hafen und mit der 2,5-stündigen Überfahrt nach Ibiza; die Überfahrten nach Mallorca oder Menorca dauern etwas länger. Der wunderbare La Galliana Golf Club liegt 45 Minuten vom Dorf entfernt und bietet Golfbegeisterten ideale Möglichkeiten. Die Immobilie liegt mit dem Auto jeweils 50 Minuten südlich vom Flughafen Valencia und 75 Minuten nördlich vom Flughafen Alicante.