Villa zu verkaufen in Carcaixent, Valencia

Landhaus – Bed & Breakfast zu verkaufen!

Ein geräumiges, charaktervolles traditionelles spanisches Stadthaus befindet sich in der malerischen Stadt Carcaixent, nur 30 Minuten von der Stadt Valencia entfernt, mit hervorragenden Zugverbindungen vom nahe gelegenen Hauptbahnhof.

Derzeit wird das Anwesen als vollständig lizenziertes Bed & Breakfast „Casa Rural“ betrieben und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit – sei es als florierendes Beherbergungsunternehmen, Mehrfamilienhaus oder großzügiger privater Wohnsitz mit Gästebereichen.

Das Anwesen verfügt insgesamt über neun Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss bewahrt zahlreiche originale spanische Elemente, darunter hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, große Holztüren und eine durchgehend traditionelle Gestaltung. Diese Etage umfasst drei Schlafzimmer, die derzeit als Gästezimmer, Massageraum sowie Wasch- und Bügelraum genutzt werden, außerdem ein Badezimmer, eine Küche, einen Wäschebereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen. Große Holztüren führen zu einem geräumigen Innenhof mit überdachten und nicht überdachten Sitzbereichen – ideal zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen.

Die erste Etage ist eine vollständig abgeschlossene Wohnung mit drei Schlafzimmern und eigenem Wohnbereich. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit Fenstern zur Straße, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Wäschebereich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den darunterliegenden Innenhof.

Die oberste Etage wurde vollständig renoviert und ist derzeit in drei moderne Gästesuiten aufgeteilt, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und eine Klimaanlage verfügen. Zwei Zimmer bieten Ausblick auf die Straße, während das dritte zur Rückseite des Anwesens blickt. Außerdem gibt es einen Abstellraum sowie die Möglichkeit, für die obere Unterkunft einen zusätzlichen Terrassenbereich zu schaffen.

Das Haus ist mit Solarmodulen ausgestattet, wodurch die laufenden Kosten erheblich gesenkt werden.

Dieses vielseitige Anwesen bietet hervorragendes Geschäftspotenzial und zahlreiche Möglichkeiten zur Erzielung von Einnahmen. Es kann weiterhin erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben werden, durch die Vermietung einzelner Zimmer Einnahmen generieren, während die Wohnung im ersten Stock privat genutzt wird, oder vollständig erweitert werden, um die Kapazität von neun Schlafzimmern optimal auszuschöpfen.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße; bequeme Parkmöglichkeiten stehen auf dem Parkplatz des nahe gelegenen Bahnhofs zur Verfügung. Supermärkte, Bars, Restaurants und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof nur zwei Gehminuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung.