Gewerbe zu verkaufen in Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Gewerbefläche im Zentrum von Moraira

Exzellente Gelegenheit im Herzen von Moraira. Zu verkaufen ist eine 88 m² große Fläche in sehr gutem Zustand, ideal sowohl für Existenzgründer als auch für bereits etablierte Unternehmen. Derzeit wird sie als Weinstube genutzt und verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Verkauf von Alkoholika und Lebensmitteln. Die Fläche kann mit allem vorhandenen Lagerbestand für einen Preis von 375.000 € erworben werden, was eine sofortige Fortsetzung der Tätigkeit dank einer breiten und loyalen Kundenbasis ermöglicht.

Es besteht auch die Möglichkeit eines Transfers für 155.000 € und einer monatlichen Miete von 1.200 €. Diese Option ermöglicht den Beginn der Aktivität mit einer geringeren Anfangsinvestition bei gleichzeitiger Beibehaltung der privilegierten Lage und des laufenden Geschäfts.

Darüber hinaus bietet sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Anpassungen, je nach den Bedürfnissen des Käufers.

Hauptmerkmale:
- Klimaanlage
- Südausrichtung mit viel natürlichem Licht
- Möbliert
- Abstellraum
- Eigener Parkplatz in einem komplett geschlossenen und bewachten Bereich
- Gemischt genutztes Gebäude in einem stark frequentierten Bereich
- Gute Verkehrsanbindung
- Vielseitig und anpassungsfähig

Perfekt, um das bestehende Geschäft fortzuführen oder es auf eine andere Art von Geschäftstätigkeit anzupassen, dank seiner offenen Gestaltung und der strategischen Lage.

Verteilung und Annehmlichkeiten:
Mit einem funktionalen Design verfügt dieser Raum nicht über Schlafzimmer, bietet jedoch ein großzügiges Bad, das sich an die Bedürfnisse verschiedenster Geschäftstypen anpasst. Zudem ermöglicht die Südausrichtung, das natürliche Licht tagsüber optimal zu nutzen, was eine angenehme und einladende Atmosphäre für Ihre Kunden oder Mitarbeiter schafft.

Ideale Lage:
In einer Provinz mit großem Entwicklungspotenzial gelegen, befindet sich diese Gewerbefläche an einem Ort, der die Erreichbarkeit erleichtert. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und der Fußgängerverkehr sorgen für einen konstanten Fluss, der Ihrem Geschäft zugutekommt. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um diese Gelegenheit zu nutzen und Teil einer stetig wachsenden Gemeinschaft zu werden.

Investitionsmöglichkeit:
Dieser Gewerberaum ist nicht nur ideal für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft starten möchten, sondern stellt auch eine attraktive Möglichkeit für Investoren dar. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Gewerbeflächen kann diese Immobilie eine hervorragende Ergänzung Ihres Immobilienportfolios sein.