Finca/Landgut zu verkaufen in El Perelló, Tarragona

Finca Frafatou – Mediterrane Finca mit atemberaubender Aussicht
Die Finca Frafatou bietet einen schlicht spektakulären Blick über das Mittelmeer, das Ebrodelta und die geschwungene katalanische Küste. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, befindet sich das Anwesen am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr und mit dem Berg im Rücken, der es schützt. Eine asphaltierte Straße führt direkt bis zum Eingang und ermöglicht eine bequeme Zufahrt, ohne das wunderbare Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit zu beeinträchtigen. Zudem darf das Nachbargrundstück nicht so bebaut werden, dass die Aussicht versperrt wird. So können Sie beruhigt sein, dass diese spektakuläre Landschaft geschützt ist.

Das Haus bietet etwa 140 m² Wohnfläche und besitzt viel Charme und Charakter. Es wurde von einem italienischen Eigentümer renoviert, der über echtes Talent für Gartenbau und große Vorstellungskraft verfügt. So entstanden gepflegte, ausgewachsene Gärten voller Persönlichkeit mit Terrassen, Baumhäusern, gewundenen Wegen, Hecken, Blütenpflanzen, Hochbeeten und zahlreichen Innenhöfen mit Meerblick. Im Herzen dieser grünen Oase befindet sich ein bezaubernder Pool mit Sonnenterrasse – perfekt, um sich an heißen Sommernachmittagen abzukühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein zweites Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Küche öffnet sich durch französische Schiebetüren zu einer herrlichen, 20 m² großen gefliesten Terrasse, die von einer mit Kletterpflanzen bewachsenen Holzpergola geschützt wird – ein idyllischer Ort, um beim Frühstück den Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein WC und einen bezaubernden Dachboden bzw. eine Galerie, die derzeit mit einem Schlafsofa ausgestattet ist und als gemütliche Leseecke genutzt wird. Dieser Bereich kann auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden und bietet hervorragendes Potenzial, zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Wohnbereich ausgebaut zu werden.

Die Finca Frafatou ist ideal für alle, die einen nachhaltigeren ländlichen Lebensstil suchen. Das Anwesen verfügt über zwei Solaranlagen, von denen eine als Backup für das Hauptsystem dient, sowie über eine 18.000-Liter-Zisterne, in der das Regenwasser vom Dach gesammelt wird. Außerdem gibt es einen großzügigen Grillbereich mit Steintisch – perfekt für Mahlzeiten im Freien an lauen Sommerabenden. Das Haus und die unmittelbar angrenzenden Gärten sind vollständig eingezäunt und umfassen etwa 5.000 m², was besonders praktisch für Besitzer von Hunden, Pferden oder anderen Tieren ist. Jenseits dieses Bereichs verfügt die Finca über mehr als drei zusätzliche Hektar Land mit Olivenbäumen und Pinienwald.

Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Immobilie hervorragend angebunden. L'Ampolla und El Perelló liegen beide etwa 7 Kilometer entfernt; Strände, Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen befinden sich ganz in der Nähe. El Perelló bietet außerdem samstagvormittags einen beliebten Markt, während die örtliche Agrobotiga/Kooperative hervorragende Produkte aus der Region und lokal erzeugten Wein anbietet.

Für wen ist die Finca Frafatou geeignet? Für jemanden, der eine außergewöhnliche Aussicht auf das Mittelmeer, Ruhe und Privatsphäre, gepflegte, ausgewachsene Gärten sowie die Freiheit eines ländlichen Anwesens sucht, ohne von der Küste oder den nahe gelegenen Dörfern abgeschnitten zu sein. Ein einzigartiges Haus voller Charakter und mit beträchtlichem Potenzial, weiterentwickelt und individuell gestaltet zu werden. Und vor allem ein Ort, an dem man auf der Terrasse sitzen, den Blick über das Ebrodelta und das Mittelmeer schweifen lassen und erkennen kann, dass man einen wirklich besonderen Ort gefunden hat.