Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Nur wenige Lagen bieten die Möglichkeit, Golf so unmittelbar zu erleben: Der Golfplatz liegt direkt vor dem Haus, mit dem Montgó als eindrucksvoller Kulisse, und im Garten wartet der eigene Pool. Diese Villa im Residencial La Sella vereint einige der schönsten Seiten des Lebens an der Costa Blanca.

Charmante freistehende Villa in begehrter Wohnlage zwischen Dénia und Jávea. Von der Terrasse und den Wohnbereichen eröffnet sich ein herrlicher Blick ins Grüne, und in der Ferne ist sogar das Mittelmeer zu sehen.

Die im Jahr 2000 erbaute und sehr gepflegte Villa verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem privaten Grundstück von rund 400 m². Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie eine angenehme Raumaufteilung, die sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil hervorragend eignet.

Auf der Hauptebene befinden sich die Wohnbereiche. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zu einer schönen überdachten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Auf dieser Etage liegen außerdem die offene Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.

Die untere Etage bietet drei weitere großzügige Schlafzimmer, von denen zwei über einen direkten Zugang nach draußen verfügen, sowie ein zweites Badezimmer und einen geräumigen Abstellraum. Die Aufteilung bietet Familie und Gästen angenehme Privatsphäre.

Auch der Außenbereich gehört zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten ist in verschiedene Bereiche gegliedert und wird durch Natursteinmauern, Rasenflächen und mediterrane Bepflanzung geprägt. Mittelpunkt ist der herrliche private Pool mit 8 x 4 m, umgeben von Terrassen, die zum Sonnenbaden und Entspannen einladen und es ermöglichen, das angenehme Klima der Costa Blanca einen Großteil des Jahres im Freien zu genießen.

Zur Ausstattung gehören außerdem Pelletofen, Heizung und Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für angenehmen Wohnkomfort sorgen.

Die Immobilie befindet sich im renommierten Residencial La Sella mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, in unmittelbarer Nähe des Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa und des bekannten 27-Loch-Golfplatzes La Sella. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Syncrosfera, ein modernes Hotel und Zentrum mit Schwerpunkt auf Sport, Wellness und Leistungsoptimierung. Die Region ist bei Radfahrern und Wanderern besonders beliebt und bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die Küste. Dénia und Jávea sind jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten wunderschöne Strände und Buchten, Yachthäfen, eine vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Eine Villa mit mediterranem Charakter, herrlicher Aussicht und einer außergewöhnlichen Lage, um Golf, Meer und Natur das ganze Jahr über zu genießen.