Penthouse zu verkaufen in Sant Joan de Palamós, Palamós, Girona

Penthouse in Palamós – La Fosca – Wohnung – 106 m² – Garage – Pool – Parkplatz

Vollständig nach außen ausgerichtetes Penthouse in Palamós, teilweise renoviert, mit 106 m² bebauter Fläche und 79,25 m² Wohnfläche. Dank seiner Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen bietet es eine außergewöhnliche Helligkeit.

Der Innenbereich ist um ein großzügiges 30 m² großes Wohnzimmer angeordnet, das direkt mit der offen gestalteten Küche verbunden ist. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit 14 m² sowie 2 weitere Zimmer mit Zugang zur Nordterrasse. Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Die Wohnung verfügt über keine Heizung, besitzt jedoch einen Kamin, der der gesamten Wohnung Wärme und Behaglichkeit verleiht. Das Badezimmer und die Küche wurden renoviert, ebenso der moderne Boden aus synthetischem Parkett. Die Elektroinstallation ist ursprünglich.

Das Gebäude verfügt über eine ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur 12 Eigentümern und hervorragend gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Derzeit gibt es keinen Aufzug, seine Installation wurde jedoch genehmigt.

Im Außenbereich verfügt das Penthouse über 2 Terrassen: eine 36 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten sowie eine weitere 12 m² große Terrasse mit Zugang von der Küche und zwei der Schlafzimmer. Die private Garage ist im Preis inbegriffen. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Parkplatz für ein weiteres Fahrzeug oder für Besucher zur Verfügung.

Grundausstattung:
- Gebrauchtimmobilie. Küche und Badezimmer renoviert.
- Wohnfläche: 79,25 m² gemäß Bewohnbarkeitsbescheinigung.
- Bebaute Fläche: 106 m² gemäß Kataster.
- 2 Doppelzimmer.
- 1 Einzelzimmer.
- 1 Badezimmer.
- 2 private Terrassen.
- Aufzug: nein, Installation demnächst genehmigt.
- Gültiger Energieausweis.
- Gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung.
- ITE: vorläufig geeignet bis zum 15.9.2026.