Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Renovierte Villa im Landstil zum Verkauf in Guadalmina Alta, Marbella, mit charmanter rustikaler Atmosphäre, atemberaubender Landschaft, Seeblick und Blick auf den Berg La Concha. Die freistehende Villa verbindet den Charakter und die Ruhe des traditionellen Landlebens mit modernem Komfort und bietet einfachen Zugang zu Marbella, Puerto Banús, Guadalmina Golf und der Costa del Sol.

Die Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, umgeben von traditionellen Fincas, Landhäusern und Villen. Die ruhige und authentische Landschaft bietet Privatsphäre sowie eine gute Anbindung an die Küste, Golfplätze, Strände, Restaurants, Schulen und lokale Annehmlichkeiten.

Das Anwesen wurde 2023 und 2024 umfassend renoviert. Die Arbeiten umfassen eine neue Küche, renovierte Badezimmer, neue Fenster, verbesserte Wasser- und Elektrosysteme, Klimaanlage, einen Pelletofen, einen kanalisierten Kamin und ein effizientes aerothermisches Warmwassersystem. Außerdem wurde die Vorinstallation für Solarpaneele integriert. Holzdecken, große Fenster und das offene Raumkonzept schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die geräumige offene Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und verbindet sich mit dem Ess- und Wohnbereich. Die Villa besteht derzeit aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das bestehende Layout und zusätzliche Räume bieten die Möglichkeit, die Unterkunft auf bis zu sechs Schlafzimmer zu erweitern, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Die überdachten und offenen Terrassen eignen sich zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten. Der Garten mit etablierten Obstbäumen bietet zusätzlichen Platz für einen privaten Gemüsegarten. Zwei Nebengebäude werden derzeit als Wäscherei, Fitnessraum und Abstellräume genutzt und könnten vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen in Gästeunterkünfte, zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimbüro, ein privates Fitnessstudio, einen Wellnessbereich oder ein Studio umgewandelt werden.

Überdachte Parkplätze für zwei Autos sind vorhanden. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhaftes Familienhaus als auch als Zweitwohnsitz, Ferienvilla oder flexible Anlageimmobilie.

Der Guadalmina Golf Club ist in der Nähe. Das Einkaufszentrum Guadalmina mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen ist etwa fünf Autominuten entfernt. Puente Romano ist ungefähr zwölf Minuten entfernt, während Puerto Banús, die Strände von Marbella und der Costa del Sol, Strandclubs, Restaurants, Boutiquen und internationale Schulen bequem erreichbar sind.

Diese renovierte Villa bietet eine seltene Kombination aus authentischem Landcharakter, moderner Renovierung, schöner Aussicht, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Erweiterungspotenzial auf bis zu sechs Schlafzimmer, zwei vielseitigen Nebengebäuden, offener Küche, Holzdecken, modernen Heiz- und Kühlsystemen, Terrassen, Obstbäumen, Gartenfläche und überdachten Parkplätzen für zwei Autos ist sie eine vielseitige Immobilie in Guadalmina Alta, Marbella.