Bauplatz zu verkaufen in Sant Pere de Ribes, Barcelona

Dieses 625 m² große Grundstück befindet sich in Mas Alba, einem der Wohngebiete von Sitges mit dem stärksten Wachstum und der höchsten Nachfrage.

Es zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus: Das Zentrum der Ortschaft, die Strände und die Uferpromenade sind in 14 Minuten erreichbar. So lässt sich die Ruhe einer modernen Wohnumgebung genießen, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Sitges gehört aufgrund seiner Lebensqualität, seiner Strände, seines gastronomischen und kulturellen Angebots sowie seiner hervorragenden Verbindung nach Barcelona und zum internationalen Flughafen El Prat zu den beliebtesten Orten an der katalanischen Küste. Eine mediterrane Umgebung, die Tradition, Natur und ganzjähriges Leben miteinander verbindet.

Das Grundstück wird mit genehmigter Baugenehmigung und Projektplänen für den Bau eines zeitgemäßen freistehenden Einfamilienhauses mit Pool angeboten. Das Design ist darauf ausgerichtet, den Einfall natürlichen Lichts und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen zu optimieren.

Das Projekt umfasst ein Wohnhaus mit 494,24 m² bebauter Innenfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage, sowie 31,77 m² überdachte Veranden, einen Außenbereich von 84,89 m² und einen Pool mit einer Fläche von etwa 46,80 m².

Das Untergeschoss verfügt über eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Bereiche: einen zur Lagerung und einen weiteren als Technikraum, in dem sich die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation des Hauses befindet. Im vorderen Bereich des Grundstücks, neben dem Zugangstor, befindet sich ein zusätzlicher Bereich, der als Stellplatz für ein drittes Auto oder als Arbeitsbereich für Hobbyhandwerker genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss ist sowohl direkt von der Garage im Untergeschoss als auch von den oberen Etagen aus zugänglich. Es verfügt über eine großzügige, vollständig integrierte Küche, eine zentrale Insel mit Sitzplätzen und eine geräumige Speisekammer. Von hier aus besteht direkter Zugang zum Garten, zum Pool und zu den nach Süden ausgerichteten Außenbereichen. Die Küche bildet das Zentrum dieser Etage. Auf der einen Seite befinden sich ein Doppelzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer und eine Waschküche; auf der anderen Seite gibt es einen kleinen Fitnessraum, ein Familienbad und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Die erste Etage verfügt auf einer Seite über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zwischengeschoss, davon eines als Suite, sowie ein Familienbad und Zugang zu privaten Balkonen mit Blick auf den Pool- und Gartenbereich. Auf der anderen Seite befindet sich unter hohen Decken das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer, ein Gäste-WC und der Haupteingang, der vom Außengarten und von der Straße aus zugänglich ist.

Die zweite Etage umfasst die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zu zwei privaten Terrassen: eine nach Süden ausgerichtet und die andere nach Nordwesten, ideal, um das Nachmittagslicht zu genießen.

Der angegebene Preis umfasst das Grundstück, das Projekt und die Baugenehmigung bis November 2027.