Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem privaten Stellplatz.

Wichtigste Merkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage in Santiago de la Ribera.
Nur 400 Meter von den Stränden des Mar Menor und der Promenade entfernt.
4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und 2,5 Badezimmer.
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien.
Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick.
Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Glas-Patiotüren über die gesamte Raumhöhe, die für maximales Tageslicht sorgen.
Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Durchgängige Klimaanlage mit Luftkanälen und elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Voll möbliert wie besichtigt verkauft (persönliche Gegenstände ausgenommen) – bezugsfertig.
Geschäfte, Restaurants und Cafés zu Fuß erreichbar; in der Nähe des bevorstehenden, 8 Millionen € teuren Projekts zur Aufwertung der Promenade.

Vollständige Beschreibung
In Santiago de la Ribera an der Costa Cálida, einem beliebten Küstenort, bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgemäßem Design, fließenden Innen- und Außenbereichen sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als pflegeleichter Ferienrückzugsort oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf müheloses mediterranes Wohnen ausgerichtet:

Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit raumhohen verglasten Patiotüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen.
Separate Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Schränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie eigenen Patiotüren, die direkt zum Essbereich am Pool im Freien führen.
Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss.
Gästetoilette: Praktisch neben der Eingangshalle gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Unterkunft im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet der Grundriss großzügige Schlafbereiche:

Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Verglasung über Eck, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, zeitgemäßen Bad.
Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.
Familienbad: Für die Gästezimmer vorgesehen, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Außenwohnbereiche, Dachsolarium und Untergeschoss
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte gesellige Stunden.
Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit einer Außen-Sommerküche, die einen weitläufigen freien Panoramablick über die Umgebung bietet.
Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer unterirdischer Garagenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und im Kaufpreis enthalten
Durchgängige Klimaanlage mit Luftkanälen zum Kühlen und Heizen in der gesamten Villa.
Motorisierte elektrische Rollläden an allen Fenstern.
Hochwertige Doppelverglasung und architektonische raumhohe Türen.
Voll möbliert wie besichtigt verkauft (ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen) und somit problemlos bezugsfertig.

Lage und Anlagepotenzial
Santiago de la Ribera zählt nach wie vor zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen flachen Strände und die ganzjährig lebendige spanische Café-Kultur. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und Restaurants entfernt. Mit einem genehmigten, 8 Millionen € teuren Erneuerungsprojekt für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend solide Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.