Apartment zu verkaufen in Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Apartment in erster Meereslinie in einer der gefragtesten Gegenden von Torrevieja zu erwerben. Die Anlage Miramar XII befindet sich in Cabo Cervera, einer ruhigen Wohngegend mit direktem Zugang zum Meer, die Ruhe mit der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen verbindet. Der größte Vorteil dieses Apartments ist seine einzigartige Lage. Das Meer ist nur 10 Meter entfernt, der Sandstrand etwa 50 Meter. Es handelt sich nicht um seitliche oder teilweise Ausblicke, sondern um einen uneingeschränkten Frontalblick auf das Mittelmeer direkt vom Wohnzimmer aus. Die Südausrichtung des Apartments sorgt den ganzen Tag über für ein Maximum an Sonnenlicht: Die Morgenstunden sind hell und warm, während man abends beobachten kann, wie die Sonne die Meeresoberfläche in goldene Farbtöne taucht.

Solche Apartments werden in dieser Anlage nur selten angeboten, da die meisten zur Innenseite ausgerichtet sind oder lediglich seitliche Ausblicke bieten. Eine Südausrichtung mit direktem Meerblick ist genau das, wonach Käufer suchen, und wird auch auf dem Mietmarkt besonders geschätzt. Die Gegend Cabo Cervera verzeichnet eine konstant hohe Nachfrage sowohl bei Käufern, die dauerhaft am Meer leben möchten, als auch bei Investoren mit Schwerpunkt auf touristischer Vermietung. Hier ist es ruhig, ohne laute Bars oder Nachtclubs, und dennoch sind Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von Torrevieja ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Das Apartment wurde vollständig renoviert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Versorgungsleitungen und Oberflächenmaterialien. Es handelt sich nicht um eine kosmetische Auffrischung oder eine kostengünstige Renovierung für Vermietungszwecke, sondern um eine gründliche, fachgerecht ausgeführte und auf Langlebigkeit ausgelegte Sanierung. Ein Blick auf die Fotos genügt, um die Qualität der Ausführung zu erkennen: hochwertige Fliesen, solide Sanitärinstallationen und durchdachte Details. Alles wurde mit Sorgfalt und unter Verwendung von Materialien ausgeführt, die nicht bereits nach wenigen Saisons ersetzt werden müssen.

Die Klimaanlage wurde vollständig erneuert. Eine neue Klimaanlage von LG mit Inverter-Steuerung wurde installiert und sorgt sowohl während der sommerlichen Hitze als auch in den kühleren Wintermonaten für angenehme Temperaturen.

Die Küche ist vollständig ausgestattet: Es wurden neue Möbel eingebaut, die Arbeitsplatte besteht aus Stein, das Edelstahlspülbecken ist unter der Arbeitsplatte montiert und die Armatur ist modern und verchromt. Neben dem Spülbecken befindet sich eine Abtropffläche. Für den Anschluss von Haushaltsgeräten sind Steckdosen vorhanden – an alles wurde gedacht.

Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und wirkt wie aus einem hochwertigen Neubauprojekt. Wände und Boden sind mit großformatigen Fliesen in Weißmarmoroptik verkleidet, wodurch der Raum optisch größer wirkt und ein Gefühl von Sauberkeit und Helligkeit vermittelt. Eine Duschkabine mit Schiebetüren aus Glas und einer thermostatischen Mischbatterie zur präzisen Temperaturregelung wurde installiert. Der hängende Waschtischunterschrank mit Waschbecken bietet großzügigen Stauraum; darüber befindet sich ein Spiegel mit integrierter LED-Beleuchtung entlang des Randes.

Für die Warmwasserversorgung wurde ein elektrischer Warmwasserbereiter von Ferroli mit digitaler Steuerung installiert. Dabei handelt es sich um zuverlässige europäische Technik, die eine konstante Warmwasserversorgung gewährleistet und die Überwachung des Energieverbrauchs ermöglicht.

Das Apartment verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Man sollte die Besonderheiten solcher Küstenanlagen berücksichtigen: Die Schlafzimmer sind hier traditionell kompakt, da der Hauptwohnbereich dem Wohnbereich mit Zugang zum Meer gewidmet ist. Dies ist ein charakteristisches Merkmal der Architektur von Apartments an der Küste, bei der der Schwerpunkt eher auf der Aussicht und der Nähe zum Wasser als auf der Größe des Schlafzimmers liegt. Dennoch ist das Schlafzimmer voll funktional und bietet bequem Platz für ein Doppelbett mit Nachttischlampen sowie eine Kommode für Bettwäsche.

Im Flur befinden sich ein Schuhschrank und Kleiderhaken. Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen in grauer Marmoroptik ausgelegt, die sich durch das gesamte Apartment ziehen und einen einheitlichen visuellen Raum schaffen. Alle Möbel sind neu und im Preis des Apartments enthalten. Das Interieur ist gestaltet