Apartment zu verkaufen in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Penthouse mit Südausrichtung, Terrasse, Garage und Abstellraum im Herzen von Torrevieja

Eine fantastische Gelegenheit, ein helles und geräumiges Penthouse in einer der begehrtesten Gegenden von Torrevieja zu erwerben – im Bereich der Naturbecken.

Das an der Hauptstraße Calle Ramón Gallud 141–143 und weniger als 300 Meter vom Meer entfernte Objekt besticht durch seine unschlagbare Lage und den reichlichen natürlichen Lichteinfall.

Umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen – Supermärkten, Restaurants, Apotheken und Freizeiteinrichtungen – und nur wenige Schritte von den Naturbecken, der Strandpromenade, Playa del Cura und dem Jachthafen entfernt, eignet sich diese Wohnung ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage.

Warum diese Immobilie besonders ist
Südausrichtung, die das ganze Jahr über maximale Sonneneinstrahlung und Komfort gewährleistet.
Ruhige, gepflegte Eigentümergemeinschaft.
Gesamte bebaute Fläche von 119 m², einschließlich einer 15 m² großen Terrasse mit Südausrichtung.
Weniger als 400 m von den Naturbecken und der Strandpromenade entfernt.
Privater Stellplatz und Abstellraum inklusive.

Raumaufteilung
3 Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite)
Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer.
Separate, vollständig ausgestattete Küche.
Fantastische 15 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen des mediterranen Klimas.
Großer Abstellraum, ideal für Fahrräder, Strandausrüstung und persönliche Gegenstände.
Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.

Gebäude und Ausstattung
5. Stock, Außenwohnung.
Aufzug.
Angepasster Zugang zum Außenbereich für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Klimaanlage.

Stellplatz und Abstellraum
Privater Stellplatz und Abstellraum inklusive.
Möglichkeit zum Kauf ohne Stellplatz, wodurch sich der Preis um 5.000 € reduziert.
Öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber dem Gebäude.

Jährliche Kosten
Gemeinschaftsgebühren: 612,60 € pro Jahr.
Grundsteuer (IBI):
Wohnung: 365,28 € pro Jahr.
Abstellraum: 7,65 € pro Jahr.
Garage: 22,50 € pro Jahr.