Haus zu verkaufen in El Edén, Guardamar del Segura, Alicante

Wir bieten ein wunderschönes, modernes Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 170 m² zum Verkauf an. Das 2022 erbaute Objekt befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend Guardamar Hills in Guardamar del Segura. Die Immobilie liegt in einer neuen, umzäunten Wohnanlage mit einem ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung stehenden Swimmingpool. Sie bietet die perfekte Kombination aus Meeresnähe, Komfort und Privatsphäre – auch während der Sommersaison.

Lage
Das Haus befindet sich nur 700 Meter von einem der schönsten Strände der Costa Blanca entfernt – etwa 10 Gehminuten oder 3 Autominuten. Die Gegend bietet Geschäfte, Restaurants, einen aromatischen Park, eine von Palmen gesäumte Promenade und zahlreiche Spazierwege.

Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet sowie modern und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Helle Farben dominieren: Weiß, Grau, Silber und Marmor. Das gesamte Haus ist klimatisiert.

Aufteilung und Ausstattung
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität entworfen. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein privates Dachsolarium.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller, großzügiger Wohnraum mit integriertem Essbereich, der einen idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden bietet, eine separate, vollständig ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die elegant gestaltete vordere Terrasse mit Begrünung und einem gemütlichen Sitzbereich. Ein zusätzlicher Vorteil ist die hintere Terrasse, die mit einer Dusche, einer Waschmaschine und einem elektrischen Warmwasserbereiter ausgestattet ist – perfekt für die Rückkehr vom Strand.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Die zweite Etage bildet den privaten Bereich der Eigentümer – ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine private Terrasse, die sich perfekt für den Morgenkaffee oder einen Moment der Entspannung eignet.

Von dieser Etage gelangt man auf ein privates Dachsolarium mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Berge. Es ist ein einzigartiger Ort zum Sonnenbaden, für gesellige Abende und zur ganzjährigen Erholung.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC sowie über zwei Terrassen und ein Dachsolarium. Den Eigentümern stehen außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Swimmingpool innerhalb der umzäunten Wohnanlage zur Verfügung. Die gesamte Immobilie ist ein Neubau mit hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

Warum lohnt sich der Kauf?
Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Sie ist sofort bezugsfertig – es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.