Villa zu verkaufen in La Florida, Orihuela, Alicante

Wundervolle freistehende Villa (ca. 105 m² + Terrassen) mit Garten, nach Südosten ausgerichteten Terrassen und großem Gemeinschaftspool!

Geräumige, modern renovierte Villa in strategisch günstiger Lage in Los Almendros zwischen Torrevieja und La Zenia, in der Nähe der AP7 sowie von Supermärkten, Schulen und weiteren Einrichtungen. In etwas mehr als 10 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Torrevieja und in etwas mehr als 5 Minuten sowohl das große Einkaufszentrum La Zenia Boulevard als auch die wunderschönen Strände von Punta Prima. Ein wundervolles Haus zum ganzjährigen Wohnen!

Wichtigste Merkmale

Gepflegte, umzäunte Wohnanlage mit großem Poolbereich.

Garten/Terrasse (ca. 80 m²) mit Grill.

Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Gas-Kamin, große separate Küche (voll ausgestattet), 1 WC und 1 Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt).

1. Obergeschoss: 1 Badezimmer (mit Dusche) und 2 große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum großen, nach Südosten ausgerichteten Balkon hat.

2. Obergeschoss: 1 großes Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und eine große, ebenfalls nach Südosten ausgerichtete Terrasse.

Sehr gepflegt – kürzlich renoviert und noch immer in perfektem Zustand, vollständig möbliert und sofort bezugsbereit!

Weitere Vorteile

Parkmöglichkeit auf einer privaten Straße innerhalb der Wohnanlage.

Heizung (Kamin und Heizkörper) und Warmwasser mit Erdgas.

Moderne Klimaanlage (Luft-Wärmepumpen – 5 Geräte) auf allen drei Etagen.

In der Nähe mehrerer Supermärkte (Aldi 400 m, Consum 700 m).

Schulen fußläufig erreichbar – 1,5 km bis zum CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung – 700 m bis zur Bushaltestelle (Stadtbusse von Torrevieja – Linie E).

Mit dem Auto ca. 10 Minuten (6 km) bis zum Stadtzentrum von Torrevieja und ca. 5 Minuten (3 km) bis nach La Zenia und zu den Stränden von Punta Prima.

Mehrere Golfplätze innerhalb von ca. 15 Autominuten.

Gemeinschaftskosten: ca. 29 €/Monat.

Immobiliendetails

Das Haus wurde ursprünglich 2002 erbaut, aber kürzlich renoviert. Die Badezimmer sind modern gestaltet, und in der voll ausgestatteten Küche stehen Ihnen moderne Haushaltsgeräte, ein Trinkwasserfilter und natürlich ein modernes Gaskochfeld zur Verfügung, da das Haus an das Erdgasnetz angeschlossen ist. Sowohl die Heizung (Kamin und Heizkörper) als auch das Warmwasser werden mit Erdgas betrieben, das normalerweise die günstigste Energiequelle ist (Installation 2025 überprüft). Außerdem verfügt das gesamte Haus über eine moderne Klimaanlage (Luft-Wärmepumpen). Und obwohl das Haus nicht in diesem Jahr renoviert wurde, ist alles noch immer in perfektem Zustand, vollständig möbliert und sofort bezugsbereit!

Über die Gegend

Das Gebiet Los Almendros liegt offiziell an der Orihuela Costa, ist jedoch eng mit Los Balcones und Torrevieja verbunden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit Villen und Reihenhäusern, die bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist und in der in den vergangenen Jahren zahlreiche Neubauten entstanden sind. Aufgrund der nur 45 Minuten entfernten Flughafens Alicante ist die Gegend auch für Menschen attraktiv, die nicht das ganze Jahr über dort wohnen, insbesondere für Golfliebhaber, da sich viele schöne Golfplätze in der Nähe befinden. Und mit etwas mehr als 10 Minuten bis nach Torrevieja, der drittgrößten Stadt der Provinz Alicante mit mehr als 110.000 Einwohnern, sowie zu allen beliebten Gebieten der Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig usw.) ist es natürlich einfach, sowohl zur Arbeit zu pendeln als auch die wunderschönen Strände entlang der Küste zu erreichen.

Lassen Sie sich diese geräumige und sehr gepflegte Villa nicht entgehen. Ein wundervolles Haus zum ganzjährigen Wohnen!