Apartment zu verkaufen in Alameda - Mentidero - Teatro Falla, Cádiz Stadt, Cádiz

Wir präsentieren Ihnen diese großartige Erdgeschosswohnung, die vollständig renoviert und in einem modernen, funktionalen und gemütlichen Stil eingerichtet wurde. Sie ist sofort bezugsfertig oder kann vom ersten Tag an rentabel genutzt werden, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten, emblematischsten und wertvollsten Gegenden von Cádiz, zwischen der Plaza del Mentidero, der Plaza de San Antonio und dem Gran Teatro Falla. Nur wenige Gehminuten von den Universitätsfakultäten, der Alameda Apodaca, dem Parque Genovés und dem emblematischen Strand Playa de La Caleta entfernt, umgeben von sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften und dem kulturellen Angebot der Stadt.

Aufteilung und besondere Merkmale:
3 Schlafzimmer: geräumig und vielseitig nutzbar, ideal als Familienwohnung, für Gäste oder als Homeoffice-/Arbeitsbereich.
Wohnbereich: Wohn-Esszimmer mit perfekt integriertem und möbliertem offenem Küchenbereich.
Komplett renoviertes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungen.
Privater Innenhof / Lichthof: ein zusätzlicher Vorteil, der für Belüftung und privaten Außenbereich sorgt.
Hochwertige Ausstattung: elegante Feinsteinzeugböden, Fenster mit Doppelverglasung Climalit (hervorragende Wärme- und Schalldämmung) sowie Klimaanlagen mit Kalt-/Warmfunktion (Split-Geräte).
Ausstattung: Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben (Betten, Bettkästen, Einbauschränke und moderne Möbel, wie auf den Fotos zu sehen).

Ausgezeichnete Gelegenheit zur Kapitalanlage oder als Wohnsitz:
Die strategische Lage neben dem Universitätscampus garantiert eine hohe Nachfrage und eine hervorragende Mietrendite bei Vermietung an Studierende oder zur langfristigen Nutzung. Gleichzeitig ist die Wohnung ideal für alle, die das Zentrum von Cádiz mit maximalem Komfort genießen möchten.