Villa zu verkaufen in Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Eine freistehende Villa in Südlage mit Meerblick, absoluter Privatsphäre und reichlich Platz für Familie und Gäste. Nur 2,5 km vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.

Das 962 m² große, vollständig umzäunte und von Natur umgebene Grundstück garantiert absolute Ruhe. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonne und Helligkeit sowie für Meerblick von der Terrasse und mehreren Räumen des Hauses.

Das Haus: 193 m² auf zwei Etagen

Hauptebene

Heller Wohn- und separater Essbereich mit Schiebetüren zur teilweise überdachten Terrasse
Küche mit Essbereich / Dienstzimmer
Zwei geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad
Multifunktionaler Raum mit Zugang zur Terrasse, ideal als viertes Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer

Untere Etage

Freizeit- und Entspannungsbereich: Sauna, Bar und Spielzimmer
Eigenständiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang – perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung

Außenbereich und Ausstattung

Beheizter Pool von 10 x 4 m mit Sonnenterrasse
Gepflegter, vollständig umzäunter Garten
Große Garage und Stellplatz
Klimaanlage in allen Räumen
Insgesamt 4 Doppelzimmer und 4 Badezimmer
Installierte Solarmodule (Anpassung des Systems steht noch aus)

Renovierungspotenzial
Die Villa befindet sich in gutem Zustand und ist vom ersten Tag an problemlos bewohnbar, bietet jedoch echtes Potenzial zur individuellen Gestaltung: Die Küche und einige Badezimmer würden von einer Renovierung profitieren, und der synthetische Terrassenbelag am Pool muss noch ersetzt werden. Eine solide Grundlage, um ohne strukturelle Bauarbeiten ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Warum diese Villa?
Platz, privilegierte Lage, Meerblick, absolute Privatsphäre und die Freiheit, sie an Ihren Stil anzupassen. Eine Kombination, die in Moraira nur schwer zu finden ist.

Besichtigungen nach Vereinbarung.