Apartment zu verkaufen in Aranda de Duero, Burgos

Aranda de Duero – Wohnung – 8 Räume, 140 m² – Garage und Abstellraum – sehr guter Zustand – hell

Nur 25 Meter von der Plaza Mayor und dem Rathaus von Aranda de Duero entfernt, bietet diese helle 140 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss eine privilegierte Lage im Herzen der Stadt. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragenden natürlichen Lichteinfall.

Die Wohnung verfügt über 8 Räume und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein geräumiges, 20,78 m² großes, nach Süden ausgerichtetes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche ist funktional und gut geschnitten. Das separate Esszimmer ergänzt die Wohnbereiche und bietet einen eigenständigen und komfortablen Raum für den Alltag. Die 3 Schlafzimmer sind gut proportioniert; das Hauptschlafzimmer ist besonders geräumig und komfortabel. Zudem verfügt die Wohnung über 2 vollständig ausgestattete und renovierte Badezimmer, die der ganzen Familie Komfort bieten.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, einen Garagenstellplatz mit Zugang vom Hauseingang über den Aufzug sowie einen Abstellraum. Damit bietet sie im Stadtzentrum sehr geschätzte Lösungen für Lagerung und Parken. Das fünfgeschossige Gebäude mit Aufzug ist mit einer Gegensprechanlage, einem Magnetschlüssel, einer Sicherheitstür, einer zentralen Erdgasheizung mit Heizkörpern und individuellen Zählern sowie einem Glasfaseranschluss im Gebäude ausgestattet.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Wohnung 90 Meter vom Hospital Santos Reyes und der Iglesia de Santa María, 100 Meter vom Parque Los Barriles und nur 200 Meter vom Supermarkt Mercadona entfernt. Die Autobahn ist vom Garagenstellplatz aus in 1.500 Metern erreichbar.

Dachgeschoss-Abstellraum mit 25 Quadratmetern im oberen Stockwerk des Gebäudes.

Der Garagenstellplatz befindet sich aufgrund seiner guten Lage am Eingang der gemeinschaftlichen Parkgarage strategisch günstig, ist ohne Säulen und einzeln gelegen. Er verfügt über 16 Quadratmeter.

Alle Fenster wurden kürzlich durch dreifach verglaste PVC-Fenster ersetzt. Der Parkettboden befindet sich in einwandfreiem, gut gepflegtem Zustand.

Ausgezeichnete Nachbarschaftsgemeinschaft, deren Bewohner sich alle untereinander kennen und seit vielen Jahren Eigentümer der Wohnungen sind.

Niedrige Gemeinschaftskosten, da bereits zuvor Renovierungsarbeiten am Dach und an der Fassade durchgeführt wurden, sodass in den kommenden Jahren keine entsprechenden Ausgaben anfallen werden.