Villa zu verkaufen in Algeciras, Cádiz

Villa in Punta Carnero
Blick auf die Meerange von Gibraltar und die marokkanische Küste

In Punta Carnero, in einer privilegierten Wohnlage zwischen Meer und Natur, bietet diese Villa einen besonders angenehmen Lebensstil mit herrlichem Blick auf die Meerenge von Gibraltar und die marokkanische Küste.

Die 2008 erbaute Villa verfügt über 386 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.111 m², mit privatem Swimmingpool und großzügigen Außenbereichen.

Die großen Fenster öffnen die Haupträume nach außen und ermöglichen es, von reichlich Tageslicht zu profitieren, während sie gleichzeitig weite Ausblicke auf die Landschaft bieten.

Großzügigkeit und Helligkeit
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen privaten Eingang mit elektrischem Tor.

Die großzügige Eingangshalle mit hoher Decke verteilt die verschiedenen Räume des Erdgeschosses und vermittelt von Anfang an ein angenehmes Gefühl von Weitläufigkeit.

Die ausgestattete Küche von 35 m² ist um eine zentrale Insel mit Essbereich organisiert, verfügt über eine großzügige Öffnung nach außen und direkten Zugang zur überdachten Veranda von 28 m².

Das Wohn-Esszimmer von 36 m² profitiert ebenfalls von großen Fenstern mit Ausblick nach außen. Ein Kamin spendet Wärme in diesem Raum, der sich direkt zur Veranda und zum Garten öffnet.

Ein Fernseh- und Lesezimmer von 16 m² vervollständigt die Wohnbereiche und bietet einen intimeren Raum zum Entspannen.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Meerblick, ein Badezimmer mit Dusche und ein Waschbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Ein privater Ruhebereich
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken.

Das Hauptschlafzimmer en suite bietet einen besonders komfortablen Raum mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, Kamin und direktem Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Meerblick.

Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eigene Badezimmer. Eines davon hat zusätzlich direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus man angenehme Ausblicke auf die Umgebung genießt.

Garten und Pool
Das Grundstück von 1.111 m² verfügt über einen privaten Garten und einen Swimmingpool.

Die überdachte Veranda verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise und bietet einen angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente.

Garage und Nebenräume
Das Halbgeschoss verfügt über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge von etwa 30 m², einen Technikraum und Lagerfläche.

Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Zugangstor und eine elektrische Garagentür.

Komfort und Bauqualität
Die Villa verfügt über hohe Bauqualität und Ausstattungen, die auf täglichen Komfort ausgerichtet sind:

- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- Heizkörper im gesamten Haus
- Kamine im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung / Dreh-Kipp-System
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Ankleideraum im Hauptschlafzimmer
- Whirlpool-Badewanne und Dusche im Hauptschlafzimmer
- Alarmsystem / Videoüberwachungssystem
- Privater Swimmingpool
- Garage für zwei Fahrzeuge

Punta Carnero
Die Villa liegt in Punta Carnero, südlich von Algeciras, an einer privilegierten Lage gegenüber der Meerenge von Gibraltar, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird.

Die Nähe zum Meer und die offenen Ausblicke auf die marokkanische Küste verleihen dieser Immobilie eine besonders einzigartige Atmosphäre.

Tarifa liegt etwa 25 Autominuten entfernt, während Algeciras und alle seine Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Ein idealer Standort, um das Meer, die Natur und die einzigartigen Landschaften der Region Campo de Gibraltar zu genießen.