Villa zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder Vermietungspotenzial? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige freistehende Villa in Los Balcones, einer der etabliertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Torrevieja. Diese Immobilie besticht durch ihr großes, 800 m² umfassendes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, das ganzjährig Sonnenschein garantiert, sowie durch ihre Aufteilung auf zwei Etagen mit separaten Zugängen – ideal für den Empfang von Gästen, die Unterbringung mehrerer Generationen oder die Erzielung von Einnahmen durch Ferienvermietung.

Wichtigste Merkmale der Immobilie: Wohnfläche: 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Privates Grundstück: 800 m² mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischer Bewässerungsanlage. Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten. Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eines davon en suite. Küchen: 2 vollständig ausgestattete unabhängige Küchen, eine pro Etage. Außenbereiche: Großer privater Pool, sonnige Terrassen, Essbereich im Freien, Markisen und freie Aussicht auf die berühmte Laguna Rosa, über der bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang Flamingos zu sehen sind. Parkmöglichkeiten: Zufahrt mit elektrischem Tor und privater Stellfläche für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück. Baujahr: 1982, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und mit großer struktureller Stabilität.

Flexible Aufteilung: zwei Wohnungen in einer. Die Immobilie verfügt über eine Innentreppe, die beide Etagen miteinander verbindet, aber auch über zwei separate Außenzugänge und bietet dadurch eine einzigartige Vielseitigkeit auf dem Markt.

Erdgeschoss, ideal für Gäste oder als Kapitalanlage: Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 3 Doppelzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite.

Obergeschoss, die Hauptwohnung: Sie bietet ein äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintermonate, eine große separate Küche, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um beim Frühstück den Sonnenreflex auf der Salzwasserlagune zu bewundern.

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima. In Los Balcones zu leben bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu erwerben, sondern auch in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Diese etablierte Wohngegend zeichnet sich aus durch:

Das Mikroklima von Torrevieja: Die Nähe zu den Salinen erzeugt ein in Europa einzigartiges Mikroklima, das aufgrund der sauberen Luft und der Durchschnittstemperaturen von 18 °C medizinisch empfohlen wird.

Strategische Lage: Nur 2 km vom Universitätskrankenhaus von Torrevieja und 1 km von erstklassigen Supermärkten wie Mercadona und Dialprix, Apotheken, Cafés und ganzjährig geöffneten Restaurants entfernt.

Strände und Freizeitangebote: Weniger als 5–10 Autominuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie vom Einkaufszentrum Habaneras entfernt.

Golfparadies: Nur wenige Minuten von international renommierten Golfplätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt.

Anbindung: Nur 50 km vom internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.

Aufgrund ihrer erstklassigen Lage, ihres großen Grundstücks und der flexiblen Aufteilung in zwei unabhängige Etagen stellt diese Immobilie auf dem heutigen internationalen Markt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.