Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem Privatparkplatz

Wichtigste Merkmale
Stilvolle moderne Doppelhaushälfte in bester Lage in Santiago de la Ribera
Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade des Mar Menor entfernt
4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und 2,5 Badezimmer
Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen zum Essen im Freien
Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküchenbereich und freiem Ausblick
Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Verglaste Terrassentüren vom Boden bis zur Decke für maximale natürliche Lichtzufuhr
Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen 4x4 sowie ein großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum
Kanal-Klimaanlage im gesamten Haus und elektrische Jalousien an allen Fenstern
Komplett möbliert wie besichtigt verkauft (ausgenommen persönliche Gegenstände) – sofort bezugsfertig
Geschäfte, Restaurants und die Café-Kultur bequem zu Fuß erreichbar; in der Nähe des bevorstehenden Promenadenmodernisierungsprojekts im Wert von 8 Mio. €

Ausführliche Beschreibung
In der Küstenregion Santiago de la Ribera an der Costa Cálida bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Ferienrefugium zum Abschließen und Verlassen oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung.

Wohnen und Bewirten im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist auf entspanntes mediterranes Wohnen ausgerichtet:
Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum mit verglasten Terrassentüren vom Boden bis zur Decke, die direkt auf die private Poolterrasse führen.
Separate Küche: Ausgestattet mit eleganten, minimalistischen Einbauten und großzügiger Arbeitsfläche sowie separaten Terrassentüren, die unmittelbar zum Essbereich am Pool im Freien führen.
Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Außenterrasse im Erdgeschoss.
Gäste-WC: Praktisch neben dem Eingangsflur gelegen, mit modernem WC und Waschbecken.

Schlafräume im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung großzügige Schlafbereiche:
Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großflächiger Eckverglasung, umfangreichem Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite.
Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelgästezimmer mit Einbauschränken sowie ein zusätzliches geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit integrierten Schränken.
Familienbad: Für die Gästezimmer vorgesehen, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Wohnen im Freien, Dachsolarium und Kellerräume
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, Grillen, Essen im Freien und für entspannte Zusammenkünfte.
Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit eingerichteter Außen-Sommerküche und Panoramablick über die umliegende Gegend.
Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos ein großes 4x4-Fahrzeug aufnehmen kann, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Vollständig installierte Kanal-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im gesamten Haus
Motorisierte elektrische Jalousien an allen Fenstern
Hochwertige Doppelverglasung und architektonische Terrassentüren vom Boden bis zur Decke
Komplett möbliert wie besichtigt verkauft (ausgenommen ausgewählte persönliche Gegenstände) und somit sofort bezugsfertig

Lage und Investitionspotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist für seine flache, von Palmen gesäumte Promenade, ruhigen seichten Strände und ganzjährig gepflegte spanische Café-Kultur bekannt. Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von örtlichen Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten entfernt. Dank eines genehmigten, 8 Mio. € teuren Erneuerungsprojekts für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend solide langfristige Aussichten auf eine Wertsteigerung.