Villa zu verkaufen in Cabo Roig, Orihuela, Alicante

Willkommen in diesem gepflegten und geschmackvoll renovierten Eckreihenhaus in der bewachten Wohnanlage Angius V an der Calle Poniente in Cabo Roig. Die Immobilie bietet 120 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Außenbereiche – und das alles nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Die Ecklage bietet deutlich mehr Außenfläche rund um die Immobilie. Das Haus verfügt über eine 15 m² große offene Veranda, eine weitere 15 m² große überdachte und verglaste Veranda sowie eine beeindruckende 50 m² große Dachterrasse. Diese Bereiche bieten ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, bequeme Sitzmöbel und einen Grill und schaffen hervorragende Möglichkeiten, den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die helle verglaste Veranda bietet zusätzlichen vielseitig nutzbaren Wohnraum und blickt auf den gemeinschaftlichen Poolbereich. Der nächstgelegene Pool befindet sich etwa fünf Meter von der Veranda entfernt.

Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das helle Wohnzimmer umfasst einen separaten Fernsehbereich mit Schlafsofa und bietet bei Bedarf zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche verfügt außerdem über ein Filtersystem für Trinkwasser.

Für ganzjährigen Komfort ist die Immobilie mit fünf einzelnen Klimaanlagen ausgestattet. Weitere Merkmale sind Aluminiumfenster, Sicherheitsgitter, weiße Fliesenböden und eine Belüftung im gesamten Haus. Beide Badezimmer verfügen über feuchtigkeitsgesteuerte Abluftventilatoren. Außerdem gibt es einen geräumigen Abstell- und Hauswirtschaftsbereich, der nützlichen zusätzlichen Platz bietet.

Angius V ist eine bewachte Wohnanlage mit drei Gemeinschaftspools, die alle mit Außenduschen ausgestattet sind. Parkplätze stehen innerhalb der bewachten Anlage zur Verfügung.

Die Lage in Cabo Roig ermöglicht es, Strand, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bequem zu genießen. Der La Caleta Beach, auch als Cabo Roig Beach bekannt, ist etwa sieben Gehminuten entfernt, während die beliebte Ausgehmeile Cabo Roig Strip mit ihren Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten in ungefähr fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist. Supermärkte, Geschäfte und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in angenehmer Gehentfernung. Golfplätze, Padel-Anlagen, Fitnessstudios und der Yachthafen von Cabo Roig befinden sich in der Nähe, während das Einkaufszentrum Zenia Boulevard nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Für die Immobilie sollen eine Touristenlizenz und eine NRA-Registrierungsnummer vorliegen. Den bereitgestellten Informationen zufolge muss die Touristenlizenz vom neuen Eigentümer erneut beantragt werden, damit sie gültig bleibt. Käufer sollten daher die geltenden Anforderungen im Rahmen des Kaufprozesses überprüfen.

Wichtige Merkmale:

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Wohnfläche
15 m² offene Veranda
15 m² überdachte und verglaste Veranda
50 m² Dachterrasse
Eckreihenhaus
Baujahr 1991
Bewachte Wohnanlage
3 Gemeinschaftspools
Parkplätze innerhalb der Anlage
5 einzelne Klimaanlagen
Abstell- und Hauswirtschaftsbereich
Etwa 600 Meter vom Meer entfernt
Etwa 200 Meter von Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt
Etwa 300 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
Etwa 55 km vom Flughafen entfernt
Angegebene Gemeinschaftsgebühr: 92 € pro Monat
Touristenlizenz und NRA-Registrierung angegeben; für den neuen Eigentümer ist ein neuer Antrag erforderlich

Dies ist eine attraktive Option für Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit großzügigen Außenbereichen, Gemeinschaftspools und einer günstigen Gehentfernung sowohl zum Strand als auch zu den örtlichen Einrichtungen in Cabo Roig suchen.