Apartment zu verkaufen in La Alcaidesa, Cádiz

Eckwohnung mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, Meer- und Gibraltarblick sowie touristischer Vermietungslizenz zum Verkauf in La Alcaidesa
Diese Erdgeschoss-Eckwohnung in The Links II, La Alcaidesa, steht zum Verkauf und liegt nur 100 Meter vom Strand entfernt. Sie bietet einen Blick auf das Mittelmeer und Gibraltar. Die Wohnung befindet sich in privilegierter Lage in Block 4, direkt über dem Spa- und Wellnessbereich, mit direktem privatem Zugang zu den Einrichtungen.

Ihre Ecklage hebt diese Immobilie von den übrigen Wohnungen der Anlage ab. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer 34 m² großen Terrasse mit Meerblick. Hinter der Wohnung befindet sich ein zweiter Außenbereich: ein 22 m² großer privater Innenhof, der sich ideal als geschützter Garten oder zum Essen im Freien eignet und von der Hauptterrasse getrennt liegt.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 122 m² und erstreckt sich über eine einzige Ebene. Sie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein privater Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung entspricht dem Qualitätsstandard von The Links II und umfasst Siemens-Geräte, Arbeitsplatten von Porcelanosa, bodentiefe Schüco-Fenster, elektrische Rollläden, Einbauschränke sowie ein aerothermisches System für effizientes Heizen und Kühlen. Die Wohnung ist in makellosem Zustand.
Hauptmerkmale

Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Bad en suite im Hauptschlafzimmer
Touristische Vermietungslizenz
Meerblick in Richtung Gibraltar
Direkter privater Zugang zum Spa- und Wellnessbereich von der Wohnung aus
Privater Stellplatz und Abstellraum inklusive
100 Meter vom Strand entfernt

Die Gemeinschaftsbereiche von The Links II zählen zu den besten der Gegend. Sie umfassen einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen großen Außenpool, einen Innenpool, ein Spa mit Sauna und türkischem Bad, Ruhebereiche und einen Coworking-Bereich. All dies befindet sich in einer gepflegten Gartenanlage innerhalb einer geschlossenen, sicheren Wohnanlage. In dieser Wohnung sind die Einrichtungen praktisch eine Erweiterung des Wohnraums, da sich das Spa direkt darunter befindet und ohne den Weg ins Freie erreichbar ist.
Über The Links II und La Alcaidesa
The Links II genießt eine privilegierte Lage in La Alcaidesa, von der aus Strand, Golfplätze und Naturpark bequem zu Fuß erreichbar sind. Das La Hacienda Links Golf Resort liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Strandpromenade erstreckt sich über mehrere Kilometer entlang der Wohnanlage.

La Alcaidesa hat sich dank ihres ruhigen Ambientes, der Lage direkt am Meer und der Investitionen in der Gegend zu einem der attraktivsten Küstengebiete nahe Sotogrande entwickelt. Das neue Fünf-Sterne-Hotel und die laufenden Verbesserungen an den Golf- und Freizeiteinrichtungen stärken die Position des Ortes als besonders wertvolle Lage weiter.

Sotogrande liegt weniger als 10 Minuten entfernt und bietet einen Yachthafen, Polofelder, Restaurants und erstklassige Golfplätze wie Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande und San Roque Club. Der Flughafen Gibraltar ist etwa 15 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist über die A-7 in ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar.

Eine außergewöhnliche Eckwohnung im Erdgeschoss mit zwei Außenbereichen, direktem Zugang zum Spa sowie Meer- und Gibraltarblick – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Investition in die hochwertige Ferienvermietung.